Einfamilienhaus 234 m², Silba - Olib - Premuda, Zadar

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Premuda ist eine einzigartige Immobilie mit zwei eigenständigen Häusern und Meerblick.

Premuda - eine Insel ohne Hektik, ohne Ampeln und ohne Eile. Nur Meer, Ruhe und jenes Gefühl, weshalb die Menschen immer wieder zurückkehren. Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt befinden sich zwei eigenständige Häuser auf demselben Grundstück, mit Meerblick, Privatsphäre und einem Potenzial, das nur selten auf dem Markt erscheint.

Die Immobilie besteht aus zwei vollständig getrennten Wohneinheiten, die zusammen eine einzigartige Immobilie bilden und dem zukünftigen Eigentümer außergewöhnliche Flexibilität bieten. Ob Sie ein Familienhaus, ein Ferienhaus, einen Ort für mehrere Generationen einer Familie oder eine Investition mit der Möglichkeit der touristischen Vermietung suchen, eine solche Kombination auf Premuda ist äußerst selten.


Das Haupthaus bietet einen großzügigen und funktionalen Grundriss mit einem großen Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem WC, einem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick und einer Garage.

Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie ein großer Hof, umgeben von Olivenbäumen und mediterraner Vegetation, mit Zufahrt für das Auto, was auf den kroatischen Inseln eine echte Seltenheit ist.


Das zweite, vollständig separate Haus steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich. Im Erdgeschoss befindet sich eine authentische dalmatinische Konoba mit offenem Kamin, ideal für gesellige Zusammenkünfte das ganze Jahr über, während im Obergeschoss ein Ein-Zimmer-Apartment mit großzügiger Terrasse und offenem Meerblick eingerichtet ist. Dank des separaten Eingangs stellt es die perfekte Lösung für Gästeunterbringung oder touristische Vermietung dar.
Ruhe, Privatsphäre, zwei eigenständige Häuser auf demselben Grundstück, ein großer Hof, eine Garage und die Möglichkeit der Anfahrt mit dem Auto machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf einer der schönsten und am besten erhaltenen kroatischen Inseln.
Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie das Lebenstempo verlangsamen, die unberührte Natur genießen oder touristisches Potenzial ausschöpfen können, bietet diese Immobilie auf Premuda eine Gelegenheit, die auf dem Markt nur äußerst selten erscheint.

Premuda verbindet erfolgreich die Ruhe des Insellebens mit einer guten Verkehrsanbindung. Regelmäßige Schiffsverbindungen verbinden sie mit Zadar und Mali Lošinj, während ihre Lage ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der umliegenden Inseln des Zadarer und Kvarner Archipels ist.

Grundinformationen
Lage: Premuda, Zadarer Archipel
Einzigartige Immobilie bestehend aus zwei eigenständigen Häusern auf demselben Grundstück
Gesamte Bruttofläche der Gebäude: 234,14 m2
Haupthaus: 168,86 m2 brutto (Souterrain + Erdgeschoss)
Zweites Haus: 65,28 m2 brutto (Erdgeschoss + Obergeschoss)
Haupthaus:
großes Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
zwei Schlafzimmer
Badezimmer und separates WC
überdachte Terrasse
Garage
Zweites Haus:
authentische dalmatinische Konoba mit offenem Kamin im Erdgeschoss
Ein-Zimmer-Apartment im Obergeschoss
große Terrasse mit offenem Meerblick
Großer Hof mit Olivenbäumen und mediterraner Vegetation
Zufahrt mit dem Auto
Meerblick
Ruhige Lage
Ideal für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung





Bonus nekretnine d.o.o.

Osredak 4, Zagreb

Ul. 7. Domobranske pukovnije 1, Zadar