Dreizimmerwohnung Ulica Mile Gojsalić, Podstrana

Wir vermitteln den Verkauf einer Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in einer ruhigen und sehr gefragten Lage von Podstrana, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu gepflegten Stränden.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73,21 m² sowie einen eigenen Garten von ca. 35 m². Die gesamte berechnete Fläche der Immobilie beträgt 76,68 m².

Die Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen, die funktionale Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einer interessanten Wahl für Familien, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Das Gebäude wird nach modernen Baustandards und mit hochwertigen Materialien errichtet.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Stahlbetonkonstruktion
erdbebensichere Bauweise
Wärmedämmung der Außenwände mit ETICS-System
Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung des Flachdachs
hochwertige PVC- und ALU-Fenster und -Türen
einbruchhemmende Eingangstür
Video-Gegensprechanlage

Die Innenausstattung umfasst:

hochwertiges 14 mm Mehrschichtparkett
italienische Fliesen I. Klasse
Fliesen I. Klasse in den Badezimmern
Sanitärausstattung renommierter Hersteller
GEBERIT-Unterputzspülkästen
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Multisplit-Klimaanlage im Wohnzimmer
Vorbereitung für Klimaanlagen in den Zimmern
Vorbereitung für TV- und Internetanschlüsse

Je nach Bauphase besteht für den Käufer die Möglichkeit, die Art des Parketts und der Fliesen aus einem vom Bauträger bestimmten Showroom auszuwählen.

Der private Garten bietet zusätzlichen Platz für den Aufenthalt im Freien. Die Außenbereiche des Gebäudes werden gestaltet und mit Außenbeleuchtung ausgestattet.

Ein Außenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 15.000 € erworben werden.

Derzeit laufen die abschließenden Handwerkerarbeiten. Die Fertigstellung und der Bezug sind für Ende 2026 bzw. Anfang 2027 geplant.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für das Familienleben, als Ferienimmobilie am Meer oder als Investition in einer attraktiven Lage von Podstrana.

Kaufpreis: 291.000 €
Stellplatz: 15.000 €
Maklerprovision: 3 %

Vanesa
Compass Immobilien
vanesa@compass.hr
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