Zweizimmerwohnung Ulica Ivana Zajca 37, Brodarica, Zadar

€ 205.000
2
47 m²
UG, 0
Nein
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.09.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-4146965

Erdgeschoss 31 m², mit Garten 52,00 m² / Petrići, Zadar

Wir verkaufen eine Einzimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 31 m² und einem privaten Garten von 52 m² in einem Neubau im Gebiet Petrići - Ivana Zajca Straße.
Diese Einzimmerwohnung befindet sich in einem Wohngebäude im Bau, der Einzug ist für Ende 2027 geplant.
Die Wohnung ist nach Südost ausgerichtet, und es ist geplant, in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung, hochwertige Keramik und erstklassiges Parkett zu verlegen, elektrische Rollläden mit Dreifachverglasung und ein Einbruchschutz-Türsystem zu installieren. Zur Wohnung gehören 2 Außenparkplätze und ein Kellerraum von 10 m².
Das Gebäude befindet sich in bester, ruhiger Lage, mit direktem Zugang zur Ivana Zajca Straße und nur 200 m von allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt. Dies ist eine ausgezeichnete Lage zum Wohnen mit höchster Bauqualität...
Merkmale
Art
Zweizimmerwohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
47 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Entfernung vom Meer
800 m
Andere Merkmale
  • Ladestation für Elektroautos
  • Seniorengerecht ausgestattet
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
31,1 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
31,1 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
52,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,2 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 205.000
Preis pro m²
4.362 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

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