Dreizimmerwohnung Barbariga, Vodnjan, Vodnjan

Zum Verkauf steht in Barbariga, Istrien, eine moderne Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von 66,5 m², die sich im Hochparterre eines zeitgemäßen Wohnprojekts befindet. Die Immobilie bietet Meerblick, eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, eine großzügige Terrasse und einen Garagenstellplatz und stellt damit eine attraktive Möglichkeit für komfortables Wohnen in der Nähe der Adriaküste dar.

Der Eingangsbereich und der Flur der Wohnung führen in ein großzügiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Der Innenbereich umfasst außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet damit eine praktische Raumaufteilung, die sich sowohl für den Alltag als auch für Ferienaufenthalte oder Investitionszwecke eignet.

Ein besonders attraktives Merkmal der Immobilie ist die 22 m² große Terrasse, die großzügigen Außenbereich für den morgendlichen Kaffee, Entspannung, Mahlzeiten im Freien und das Genießen des mediterranen Lebensstils bietet. Zusammen mit dem Meerblick bildet die Terrasse eine attraktive Erweiterung des Innenbereichs und trägt erheblich zum Wert der Immobilie bei.

Die Wohnung wurde nach einem hohen Qualitätsstandard errichtet und verfügt über sorgfältig ausgewählte Materialien sowie eine praktische moderne Ausstattung. Sie ist mit elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern, Holzböden und einer Klimaanlage ausgestattet, die ebenfalls zum Heizen genutzt wird.

Ein weiterer wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist der Garagenstellplatz. Die Fläche des Garagenstellplatzes ist gemäß einem reduzierten Berechnungskoeffizienten in der angegebenen Gesamtfläche von 66,5 m² enthalten und bietet dem zukünftigen Eigentümer zusätzlichen Komfort sowie eine sichere Parkmöglichkeit.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines neuen Wohngebäudes und verfügt über eine berechnete Gesamtfläche von 66,5 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einem Eingangsbereich, einem Flur und einer 22 m² großen Terrasse. Ein Garagenstellplatz ist gemäß dem geltenden reduzierten Berechnungskoeffizienten ebenfalls in der angegebenen Gesamtfläche enthalten.

Diese Neubauwohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine eigene Immobilie am Meer suchen, ebenso wie für diejenigen, die eine Immobilieninvestition oder eine zukünftige touristische Vermietung in Betracht ziehen. Die Kombination aus moderner Bauweise, funktionalem Grundriss, zwei Schlafzimmern, großzügigem Außenbereich, Garagenstellplatz und Meerblick macht die Immobilie sowohl für eine komfortable ganzjährige Nutzung als auch für erholsame Ferien an der istrischen Küste geeignet.

Barbariga ist eine ruhige Küstensiedlung im Südwesten Istriens, die für ihre mediterrane Atmosphäre, ihre natürliche Umgebung und die Nähe zur Adria geschätzt wird. Die Gegend bietet einen bequemen Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten an der Küste und bewahrt gleichzeitig ihren entspannten Wohncharakter. Aufgrund ihrer Lage ist Barbariga außerdem eine attraktive Wahl für Käufer, die eine Immobilie zur privaten Nutzung, für Ferienaufenthalte oder als Investition an der istrischen Küste suchen.

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Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.

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