Dreizimmerwohnung Novigrad, Novigrad

NOVIGRAD - moderne Wohnung in einem Neubau mit zwei Terrassen und Meerblick, 600 m vom Strand entfernt

In ruhiger und begehrter Lage in Novigrad, nur 600 Meter vom Meer und Strand entfernt, steht eine moderne Wohnung in einem Neubau im ersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 91,81 m² und zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung, viel Tageslicht, Meerblick und zwei großzügige Terrassen aus, die den Wohnraum zusätzlich erweitern und einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglichen.

Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem großzügigen offenen Wohnbereich von 26,18 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint.

Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zur eigenen Terrasse, während das Wohnzimmer auf eine überdachte Terrasse von 12,85 m² führt. Eine zusätzliche Terrasse von 12,20 m² bietet in den wärmeren Monaten einen weiteren angenehmen Außenbereich zum Ausruhen, Essen oder geselligen Beisammensein.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet. Es wurden PVC-Tischlerei mit Aluminiumjalousien, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen und Fußbodenheizung im Badezimmer installiert. Zum Heizen und Kühlen sind Inverter-Klimaanlagen installiert, während das Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen mit integriertem Wassertank ausgestattet ist.

Zusätzliche Sicherheit bieten einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren, während das Fassadensystem mit 10 cm Wärmedämmung zu einer besseren Energieeffizienz und einer angenehmen Temperatur das ganze Jahr über beiträgt.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich

zwei Schlafzimmer

Badezimmer

zusätzliche Toilette

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

zwei Terrassen

Hauptmerkmale:

Nettowohnfläche: 91,81 m²

Meerblick

Entfernung vom Strand: 600 m

erster Stock

zwei großzügige Terrassen

PVC-Tischlerei mit Aluminiumjalousien

Fußbodenheizung im Badezimmer

Inverter-Klimaanlagen

einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren

Fassade mit 10 cm Wärmedämmung

Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag. Dank seiner hervorragenden Lage, der funktionalen Aufteilung, zwei Terrassen und der hochwertigen Bauweise ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Familienurlaub oder Investition in eine Touristenvermietung.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Die Besichtigung der Immobilie wird nach vorheriger Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen organisiert.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags gezahlt.

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