Dreizimmerwohnung Renovierung notwendig, Petrčane, Zadar

Erwachen Sie zum sanften Rauschen der Wellen und dem Duft von Pinienwäldern, während jeder Nachmittag mit unvergesslichen Sonnenuntergängen über dem Zadar-Archipel ausklingt. Gelegen in einem wunderschönen und ruhigen Teil von Petrčane, in exklusiver Lage in Punta Skala, bietet diese Erdgeschosswohnung in einem kleineren Wohngebäude eine seltene Gelegenheit zum Leben oder Urlauben direkt am Meer.Die Immobilie befindet sich derzeit in einer umfassenden Renovierungsphase mit einem in Kürze erwarteten Abschluss. Käufer haben die Wahl, die Wohnung im aktuellen Zustand für 300.000 € oder komplett renoviert – inklusive neuer Küche und hochwertiger spanischer Keramik – für 330.000 € zu erwerben. Da sich die Wohnung in der Umbauphase befindet, liegen Fotos des fertigen Interieurs noch nicht vor; Besichtigungen sind jedoch nach vorheriger Absprache möglich, und Fotos einer ähnlich ausgestatteten Immobilie können zur Veranschaulichung bereitgestellt werden.Technische Daten und Raumaufteilung:• Etage: Erdgeschoss• Netto-Nutzfläche (NKP): 47,90 m²• Gesamte Bodenfläche: 51,07 m²Raumaufteilung:• Küche und Esszimmer: 24,07 m²• Schlafzimmer: 8,40 m²• Schlafzimmer: 7,91 m²• WC: 2,67 m²• Überdachte Terrasse (Loggia): 5,69 m²• Unüberdachte Terrasse: 2,33 m²Infrastruktur und Ausstattung:• Städtischer Wasseranschluss• Städtische Kanalisation• Stromversorgung• Erste Reihe zum MeerLAGE:In einem äußerst attraktiven und ruhigen Teil von Petrčane in der Region Punta Skala gelegen, bietet die Wohnung einen perfekten Rückzugsort vom Trubel der Stadt, umgeben von unberührter Natur und kristallklarem Wasser. Die unmittelbare Nähe zur Küste macht diese Immobilie zu einer idealen Investition für die touristische Vermietung oder ein ruhiges Familienleben.KONTAKT:De Mare Nekretnine d.o.o.Ulica 7. domobranske pukovnije 2, ZadarTel: +385 23 300 400Mail: info@demare.hrUnsere Agenten sprechen Kroatisch und Englisch.