Wohnung neu, zweite Etage, Petrčane, Zadar

Aufwachen mit frischer Meeresluft und der morgendliche Kaffee auf einer weitläufigen Dachterrasse, die ein Gefühl von absoluter Freiheit vermittelt – das ist der Alltag, den dieses exklusive Penthouse bietet. Das Leben hier bringt die perfekte Balance zwischen absoluter Privatsphäre und höchstem Luxus. Der Raum ist so konzipiert, dass er maximalen Komfort bietet, ideal für das Familienleben oder zur Entspannung, während seine Großzügigkeit dazu einlädt, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.Dieses Projekt, das sich über die gesamte zweite Etage eines im Bau befindlichen Gebäudes erstreckt, zeichnet sich durch erstklassige Qualität und durchdachtes Design aus. Der Grundriss ist optisch in zwei Flügel unterteilt – der eine als ruhige Elternoase, der andere ideal für Kinder. Eines der Zimmer im Elternbereich lässt sich leicht in ein inspirierendes Home-Office verwandeln. Das Projekt bietet zudem unglaubliche Flexibilität: Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, den Raum in zwei separate Wohnungen zu unterteilen, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.GRUNDDATEN DER WOHNUNG (S4)

Etage: 2. Obergeschoss (gesamte Etage)
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Gesamte nützliche Nutzfläche: 189,45 m2
Gesamtfläche mit zusätzlichen Teilen und Zubehör: 332,71 m2

RAUMAUFTEILUNG

Küche, Esszimmer und Wohnzimmer | 31,35 m2
Spielzimmer (oder zweiter Open-Space-Wohnbereich) | 30,25 m2
Schlafzimmer 1 | 10,54 m2
Schlafzimmer 2 | 10,54 m2
Schlafzimmer 3 | 10,28 m2
Schlafzimmer 4 | 10,24 m2
Badezimmer 1 | 5,38 m2
Badezimmer 2 | 5,16 m2
Separates WC | 2,12 m2
Flur 1 | 6,24 m2
Flur 2 | 2,68 m2
Flur 3 | 5,15 m2
GESAMTGRÖßE der Wohnung: 129,93 m2

TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN UND ZUBEHÖR

Immobilienstatus: Im Bau
Bodenbeläge: Erstklassiges Parkett und Keramik
Überdachter Balkon 1 | 12,11 m2
Überdachter Balkon 2 | 12,13 m2
Dachterrasse | 79,45 m2 + 71,59 m2
Überdachter Parkplatz | 13,75 m2
Nicht überdachter Parkplatz | 13,75 m2

LAGEDie Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Mikrolage in Petrčane, in der zweiten Reihe zum Meer. Diese Position bietet eine seltene Kombination aus einer friedlichen, intimen Umgebung, die perfekt für den Urlaub ist, sowie der unmittelbaren Nähe zum Meer und attraktiven Annehmlichkeiten für ein erstklassiges Leben an der Küste.KONTAKTDe Mare Nekretnine d.o.o.Ulica 7. domobranske pukovnije 2, ZadarTel: +385 23 300 400Mail: info@demare.hrUnsere Makler sprechen Kroatisch und Englisch.