Zweizimmerwohnung erste Etage, Privlaka

SABUNIKE – KANDELICA | S04 – MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND PARKPLATZ

In ausgezeichneter Lage in Sabunike bei Privlaka, nur etwa 700 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, vermitteln wir den Verkauf der modernen Wohnung S04 im neuen Wohnprojekt KANDELICA. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes mit Aufzug.

Die Wohnung umfasst 87,80 m2 Nutzfläche einschließlich Zubehör bzw. 80,93 m2 innere Nutzfläche.

Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein großzügiger und heller, offen gestalteter Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse mit einer Größe von 12,14 m2 möglich, die ein angenehmes Ambiente für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein bietet.

Die Wohnung umfasst außerdem einen Eingangsflur, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereich, während zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort sowohl für das Familienwohnen als auch für die Nutzung der Immobilie zu touristischen Zwecken bieten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz mit einer Größe von 12,65 m2, der sich neben dem Wohngebäude befindet, sowie ein Abstellraum mit einer Größe von 8,67 m2 .

Die Immobilie wird unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen errichtet. Vorgesehen sind hochwertige Keramikfliesen, Sanitäranlagen sowie moderne Boden- und Wandbeläge. Es werden PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern sowie einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren eingebaut. Für angenehme Temperaturen sorgen Klimaanlagen, und in beiden Badezimmern ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Das Gebäude wird aus Thermoziegeln errichtet, die Fassade zusätzlich mit 10 cm Wärmedämmung isoliert.

Die Lage des Projekts bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Meeresnähe, ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in Norddalmatien. Sabunike ist ein beliebter Küstenort in unmittelbarer Nähe von Privlaka und dem historischen Nin, bekannt für seine langen Sandstrände und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Der Strand ist etwa 700 Meter entfernt, Nin etwa 3 km, die Insel Vir etwa 6 km, während der Flughafen Zadar etwa 30 km entfernt ist.

Aufgrund der Nähe zum Meer, des funktionalen Grundrisses, der modernen Bauweise, der zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie des eigenen Außenbereichs stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für das eigene Ferien- oder Ganzjahreswohnen als auch als Investition mit der Möglichkeit der touristischen Vermietung dar.

Die voraussichtliche Fertigstellung des Baus ist für Herbst 2027 geplant.

Für weitere Informationen und eine Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.

Telefon: +386 31 709 234
E-Mail: tomaz@infinisproperties.si