Zweizimmerwohnung zweite Etage, Privlaka

SABUNIKE – KANDELICA | S08 – MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE, TERRASSE UND 2 PARKPLÄTZEN

In ausgezeichneter Lage in Sabunike bei Privlaka, nur etwa 700 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, vermitteln wir den Verkauf der modernen Wohnung S08 im neuen Wohnprojekt KANDELICA. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes mit Aufzug, und ihr besonderer Vorteil sind die überdachte Terrasse und die Dachterrasse, die ein angenehmes Leben im Freien ermöglichen und eine hervorragende Erweiterung der Innenwohnräume darstellen.

Die Wohnung umfasst 105,22 m2 Nutzfläche insgesamt mit Zubehör bzw. 97,34 m2 innere Nutzfläche.

Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein geräumiger und heller, offen gestalteter Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Ausgang auf die überdachte Terrasse mit einer Größe von 12,14 m2.

Die Wohnung umfasst außerdem einen Eingangsflur, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereich, und die zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort sowohl beim Familienwohnen als auch bei der Nutzung der Immobilie zu touristischen Zwecken.

Die Wohnung ist mit einer Dachterrasse mit einer Größe von 65,63 m2 verbunden, die ein angenehmes Ambiente für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien, geselliges Beisammensein oder die Einrichtung einer kleinen Lounge-Ecke bietet und das Genießen des mediterranen Lebensstils ermöglicht. Auf der Terrasse kann auch eine Pergola, eine Sommerküche und ein Jacuzzi aufgestellt werden.

Zur Wohnung gehören außerdem 2 eigene Parkplätze mit einer Größe von 25,3 m2, die am Wohngebäude gelegen sind, sowie ein Abstellraum mit einer Größe von 5,64 m2 .

Die Immobilie wird unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen errichtet. Vorgesehen sind hochwertige Keramikfliesen, Sanitärausstattung sowie moderne Boden- und Wandbeläge. Eingebaut werden PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern sowie einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren. Für angenehme Temperaturen sorgen Klimaanlagen, und in beiden Badezimmern ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Das Gebäude wird aus Thermoziegeln errichtet, und die Fassade wird zusätzlich mit 10 cm Wärmedämmung isoliert.

Die Lage des Projekts stellt eine ausgezeichnete Kombination aus Meeresnähe, ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Orte Norddalmatiens dar. Sabunike ist ein beliebter Küstenort in unmittelbarer Nähe von Privlaka und dem historischen Nin, bekannt für seine langen Sandstrände und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Der Strand ist etwa 700 Meter entfernt, Nin etwa 3 km, die Insel Vir etwa 6 km, während der Flughafen Zadar etwa 30 km entfernt ist.

Aufgrund der Nähe zum Meer, des funktionalen Grundrisses, der modernen Bauweise, der zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie des eigenen Außenbereichs stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den eigenen Ferien- oder Ganzjahreswohnsitz als auch als Investition mit der Möglichkeit der touristischen Vermietung dar.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Herbst 2027.

Für weitere Informationen und eine Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.

Telefon: +386 31 709 234
E-Mail: tomaz@infinisproperties.si