Einfamilienhaus 104 m², Arbanasi - Smiljevac, Zadar

Freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern, renoviert 2020 und möbliert zu verkaufen. Es verfügt über einen privaten Pool und einen umzäunten Garten. Das Meer ist 300 m entfernt.

In einer ruhigen Gegend von Arbanas, südöstlich des Zentrums von Zadar, steht ein freistehendes, eingeschossiges Haus mit einer Wohnfläche von 104 m auf einem 376 m großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus verfügt über einen privaten Pool mit Sonnenterrasse und liegt 300 m vom Meer entfernt.

Das Haus bietet drei Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer 15 m großen Terrasse. Der Garten ist komplett umzäunt und bietet einen Pool mit Sonnenterrasse, eine Rasenfläche, einen Grillplatz und zwei Parkplätze. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Aufteilung:
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
drei Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC/Waschraum
Terrasse (15 m)

Das Haus wurde 2020 komplett renoviert und mit einer Wärmedämmfassade versehen. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, an den ein Holzofen angeschlossen werden kann. Das Haus ist an Strom, die städtische Wasserversorgung und die städtische Abwasserentsorgung angeschlossen. Es ist sofort bezugsfertig und eignet sich auch für touristische Zwecke.

Arbanasi ist ein Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und guter Anbindung an den Rest von Zadar. Das Meer ist 300 m und das Stadtzentrum 2 km entfernt. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Kindergarten, eine Schule, eine Post und eine Bank, ein Park mit Spielplatz, ein Fitnessstudio und ein Kino.

Eine asphaltierte Straße führt zum Haus. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in der Nähe. Im umzäunten Hof stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Für das Haus liegen Bau- und Nutzungsgenehmigungen vor, und der Energieausweis wird derzeit erstellt. Das Eigentum ist im Verhältnis 1:1 aufgeteilt, es bestehen keine Belastungen.

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