Zweizimmerwohnung neu, Crno - Crvene kuće, Zadar

Zadar | Moderne Zweizimmerwohnung 51,98 m2 im Erdgeschoss | Neubau A+ | Privater Garten und überdachte Terrasse | Daikin Emura Klimatisierung | Personalisierung des Interieurs | 200.123 €

Die perfekte Kombination aus erstklassigem Neubau, privatem Außenbereich und mediterranem Ambiente – diese elegante Wohnung im Erdgeschoss wurde für alle konzipiert, die ihre eigene grüne Oase nur 3 Minuten vom Zentrum von Zadar entfernt suchen.

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss (Nordausrichtung) mit einer Verkaufsfläche von 51,98 m2 (Gesamtfläche 74,88 m2) innerhalb eines neuen, prestigeträchtigen Wohn- und Geschäftskomplexes. Das Projekt zeichnet sich durch außergewöhnliche Ästhetik und hohe Wohnqualität aus, mit geplanter Fertigstellung und Bezug im Dezember 2027.

Funktionaler Grundriss mit überdachtem Vorbau und eigenem Garten

Der Innenraum zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und die direkte Verbindung mit der privaten grünen Umgebung aus: Eingangsbereich (4,71 m2): Harmonisch konzipierter Eingangsbereich, der zu allen Räumen der Wohnung führt. Küche (5,89 m2): Praktischer, modern gestalteter Küchenbereich. Wohnzimmer (17,42 m2): Großzügiger und heller Open-Space-Wohnbereich mit Ausgang zum Außenbereich. Schlafzimmer (12,80 m2): Komfortables Zimmer, das für vollkommene Ruhe und Bequemlichkeit konzipiert wurde. Badezimmer (5,29 m2): Modern ausgestattetes, komfortables Badezimmer. Privater Außenbereich: Überdachte Terrasse von 7,87 m2, die in den eigenen privaten Garten von 21,28 m2 übergeht – der ideale Ort zum Entspannen, für den Morgenkaffee an der frischen Luft oder gesellige Abende.

Hochwertige Ausstattung, A+-Standard und Personalisierung nach Ihrem Wunsch

Das Gebäude setzt höchste Standards moderner Architektur und Energieeffizienz: Heizung und Kühlung: Das preisgekrönte Klimasystem Daikin Emura ist in allen Räumen der Wohnung installiert und bietet vollkommen leisen Betrieb, außergewöhnliche Energieeffizienz und unabhängige Temperaturregelung in jedem Bereich. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Anpassung der Oberflächen: Käufer haben die einzigartige Möglichkeit, ihr Zuhause zu personalisieren und zwischen 5 Parkettmodellen, 6 Modellen hochwertiger Keramikfliesen und 8 Modellen von Innentüren zu wählen. Premium-Fenster und Sicherheit: Aluminiumfenster mit doppelter thermischer Trennung, elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern. Die Eingangstür ist feuerhemmend und mit einem fortschrittlichen Smart Lock ausgestattet. Fassadensystem und Design: Hinterlüftete Fassade mit hochbeständigen HPL-Paneelen und Aluminium-Verbundverkleidung sowie dekorativen Aluminiumakzenten in Holzoptik, die dem Gebäude natürliche Wärme und Stil verleihen. Ausstattung der Anlage: Im Rahmen des Komplexes sind ein gestalteter Kinderspielplatz, ein Basketballplatz sowie Garagenstellplätze mit Abstellräumen geplant (der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist verpflichtend).

Attraktive Lage in der Nähe des Stadtzentrums

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnumfeld und schneller Anbindung an das Stadtzentrum bietet: Zentrum von Zadar: Nur 3 Minuten Fahrt entfernt. Infrastruktur in der Nähe: Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Apotheken und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Warum diese Wohnung wählen

Komfort im Erdgeschoss mit Garten: Eigene überdachte Terrasse und grüner Garten von 21,28 m2. Energieklasse A+: Daikin Emura Klimatisierung und hinterlüftete Fassade der höchsten Klasse. Gestaltungsfreiheit: Personalisierung von Parkett, Keramik und Innentüren nach eigenem Wunsch. Prestigeträchtiger Komplex: Gebäude mit Aufzug, Smart Lock, Kinder- und Sportplatz.

Preis: 200.123 €

Der Kauf ist bar oder über einen Wohnkredit möglich. NEU: Wir helfen bei der Realisierung sehr günstiger Wohnkredite!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Büro: Braće Radića 53, Varaždin

Besichtigung und alle zusätzlichen Informationen sind kostenlos und unverbindlich – kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

Hinweis: Die Maklerprovision wird gemäß der geltenden Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Website verfügbar sind: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie "V i A NEKRETNINE")