Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Diklo, Zadar

Zum Verkauf steht eine möblierte Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes in Diklo in Zadar, nur 60 m vom Meer und 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Von der Immobilie bietet sich ein freier Meerblick.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit einer Fläche von 58,30 m2 sowie einer Loggia mit einer Fläche von 19,20 m2, was zusammen 72,70 m2 Netto-Wohnfläche ergibt. Über das gemeinsame Treppenhaus gelangt man auf die private Dachterrasse mit einer Fläche von 82 m2, auf der die Vorbereitung für einen Jacuzzi ausgeführt wurde.

Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Parkplätze. Die gesamte Nettofläche der Wohnung einschließlich aller zugehörigen Nebenflächen beträgt 98,28 m2.

Ausstattung Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das Gebäude wurde aus einem Ziegel-Thermoblock errichtet und mit einer 10 cm dicken Wärmedämmfassade aus Styropor versehen. Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine elektrische Fußbodenheizung, außer in den Schlafzimmern und im WC. Es sind drei Klimaanlagen installiert, die im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern verteilt sind. Die Außenfenster und -türen sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind vollständig mit Fliesen ausgelegt.

Das Gebäude wurde 2023 errichtet und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+.

Lage Diklo ist ein Stadtteil von Zadar, direkt am Meer gelegen und bekannt für Villen und private Pensionen. Einer der schönsten Stadtteile von Zadar ist aufgrund seiner ausgezeichneten Lage gleichermaßen zum Wohnen wie auch für den Sommerurlaub bzw. den Tourismus geeignet. In der Nähe befinden sich schöne Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und leicht erreichbar.