Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Crno - Crvene kuće, Zadar

Zadar | Moderne Zweizimmerwohnung 57,11 m2 im 2. Stock | Neubau A+ | Überdachte Loggia | Daikin Emura-Klimaanlage | Innenraum-Personalisierung | 234.151 €

Das perfekte Verhältnis aus idealer Etage, erstklassiger Bauqualität und funktionalem Grundriss – diese elegante Zweizimmerwohnung im zweiten Stock ist für alle konzipiert, die ein modernes Zuhause oder eine sichere Investition nur 3 Minuten vom Zentrum von Zadar entfernt suchen.

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Zweizimmerwohnung mit einer Verkaufsfläche von 57,11 m2, gelegen im 2. Stock eines prestigeträchtigen Wohn- und Geschäftskomplexes. Das Projekt zeichnet sich durch außergewöhnliche Ästhetik und hohe Wohnqualität aus, mit geplanter Fertigstellung und Bezug im Dezember 2027.

Funktionaler Grundriss mit überdachter Loggia

Der Innenraum zeichnet sich durch eine hervorragende Flächennutzung und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich aus: Eingangsbereich: Praktischer und kompakter Eingangsbereich, der alle Räume der Wohnung verbindet. Open-Space-Wohnzone: Helle Küche mit Essbereich und großzügigem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Schlafzimmer: Komfortables und ruhiges Schlafzimmer, konzipiert für vollständige Erholung und Privatsphäre. Badezimmer: Modern ausgestattetes und komfortables Badezimmer. Außenbereich: Überdachte Loggia, die das ganze Jahr über den perfekten Ort für den Morgenkaffee und zum Entspannen an der frischen Luft bietet.

Hochwertige Ausstattung, A+-Standard und Personalisierung nach Ihrer Wahl

Das Gebäude setzt höchste Maßstäbe moderner Architektur und Energieeffizienz: Heizung und Kühlung: Das preisgekrönte Klimasystem Daikin Emura ist in allen Räumen der Wohnung installiert und bietet vollkommen leisen Betrieb, außergewöhnliche Energieeffizienz und unabhängige Temperaturregelung in jedem Bereich. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Anpassung der Oberflächen: Käufer haben die einzigartige Möglichkeit, ihr Zuhause zu personalisieren und zwischen 5 Parkettmodellen, 6 Modellen hochwertiger Keramikfliesen und 8 Modellen von Innentüren zu wählen. Premium-Fenster und Sicherheit: Aluminiumfenster mit doppelter thermischer Trennung, elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern. Die Eingangstür ist feuerhemmend und mit einem fortschrittlichen Smart-Lock ausgestattet. Fassadensystem und Design: Hinterlüftete Fassade mit hochbeständigen HPL-Paneelen und Aluminium-Verbundverkleidung, ergänzt durch dekorative Aluminiumakzente in Holzoptik, die dem Gebäude natürliche Wärme und Stil verleihen. Anlagen der Wohnanlage: Im Rahmen des Komplexes sind ein gestalteter Kinderspielplatz, ein Basketballplatz sowie Garagenstellplätze mit Abstellräumen geplant (der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist verpflichtend).

Attraktive Lage in der Nähe des Stadtzentrums

Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und schneller Anbindung an das Stadtzentrum: Zentrum von Zadar: Nur 3 Minuten Fahrt entfernt. Infrastruktur: Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Apotheken und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Warum diese Wohnung wählen

Attraktive Fläche und Etage: Zweizimmergrundriss im 2. Stock mit überdachter Loggia. Energieklasse A+: Daikin Emura-Klimaanlage und hinterlüftete Fassade der Spitzenklasse. Gestaltungsfreiheit: Personalisierung von Parkett, Keramik und Innentüren nach eigenem Wunsch. Prestigeträchtiger Komplex: Gebäude mit Aufzug, Smart-Lock, Kinder- und Sportspielplatz.

Preis: 234.151 €

Der Kauf ist bar oder über ein Wohnungsbaudarlehen möglich. NEU: Wir helfen bei der Realisierung sehr günstiger Wohnkredite!

099 4444 438 | sasa.kalcik@c21.hr | Büro: Braće Radića 53, Varaždin

Besichtigung und alle weiteren Informationen sind kostenlos und unverbindlich – kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

Hinweis: Die Maklerprovision wird gemäß der geltenden Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, verfügbar auf der offiziellen Website: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie „V i A NEKRETNINE“)