Zweizimmerwohnung Červar-Porat, Poreč, Červar-Porat, Parenzo

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine kompakte Wohnung mit einem Schlafzimmer in Červar, Istrien, zu erwerben. Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung und einen eigenen Balkon in einer angenehmen Wohnumgebung nahe der Adriaküste. Diese 28 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet funktionalen Wohnraum, der sich sowohl für Einzelpersonen und Paare als auch für Käufer eignet, die eine Ferienimmobilie in der Region Poreč suchen.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer mit dem Wohnzimmer verbundenen Küche und einem Balkon. Die Innenräume sind so gestaltet, dass die verfügbare Fläche praktisch genutzt wird und alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in einer kompakten und pflegeleichten Immobilie vereint sind.

Der zentrale Wohnbereich umfasst eine Küche, die mit Aufbewahrungsschränken, einer Spüle, einem Herd mit Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Der angrenzende Wohnraum bietet Platz für die tägliche Erholung und gemeinsame Mahlzeiten. Dadurch entsteht eine praktische Umgebung für die Zubereitung von Speisen, gemütliche Stunden im Innenbereich und das Genießen der Annehmlichkeiten einer eigenen Wohnung.

Ein Fenster lässt natürliches Tageslicht in den Hauptwohnbereich und trägt zu einer helleren und einladenderen Atmosphäre bei. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Esstisch und Stühle, sodass die vorhandene Fläche vielseitig genutzt werden kann, ohne dass ein separates Esszimmer erforderlich ist.

Das Schlafzimmer bietet einen eigenständigen Schlafbereich mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Aufbewahrungsmöbel. Durch die räumliche Trennung vom Hauptwohnbereich entsteht zusätzliche Privatsphäre. Diese Aufteilung macht die Wohnung sowohl für die alltägliche Wohnnutzung als auch für gelegentliche Aufenthalte während des Urlaubs geeignet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einer Waschmaschine ausgestattet. Diese praktischen Einrichtungen bieten die wesentlichen Annehmlichkeiten für ein komfortables tägliches Leben und tragen dazu bei, dass die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe funktional und alltagstauglich bleibt.

Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist der Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet, um frische Luft und die umliegende Wohnumgebung zu genießen. Der Balkon verfügt über Platz für einen Stuhl und kann auch zur praktischen Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen genutzt werden. Damit ergänzt er die Wohnung um eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Außenfläche.

Die Lage der Wohnung im ersten Obergeschoss und ihre effiziente Raumaufteilung machen sie zu einer interessanten Wahl für Käufer, die eine kleinere und leichter zu pflegende Immobilie suchen. Auf einer Gesamtfläche von 28 m² vereint die Wohnung ein separates Schlafzimmer, eine offen gestaltete Küche mit angrenzendem Wohnbereich, ein Badezimmer und einen Balkon zu einer praktischen Wohneinheit.

Červar liegt im weiteren Gebiet von Poreč an der Westküste Istriens, einer Region, die für ihre mediterrane Atmosphäre, ihre attraktive Küstenlandschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Meer bekannt ist. Die Umgebung bietet Zugang zu Küstenorten, Aktivitäten im Freien und den landschaftlichen Schönheiten Westistriens.

Die nahe gelegene Stadt Poreč ist besonders wegen ihrer historischen Altstadt, ihrer Uferpromenaden, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten attraktiv. Die gut entwickelte touristische Infrastruktur und das vielfältige Angebot an Einrichtungen für den täglichen Bedarf erhöhen die Attraktivität des Erwerbs einer Wohn- oder Ferienwohnung in diesem Teil Istriens.

Für Käufer, die eine Immobilie in der Nähe von Poreč in Betracht ziehen, bietet diese Wohnung eine Kombination aus überschaubarer Größe, praktischer Ausstattung und einer Lage in einer etablierten Küstenregion. Die Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer kann insbesondere Erstkäufer, Personen auf der Suche nach einem privaten Feriendomizil oder Investoren ansprechen, die sich für Möglichkeiten auf dem lokalen Immobilienmarkt interessieren. Jede beabsichtigte Nutzung zur touristischen Vermietung unterliegt den geltenden gesetzlichen Bestimmungen und den erforderlichen Genehmigungen.

Diese 28 m² große Wohnung zum Verkauf in Červar befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, eine Küche mit angrenzendem Wohnbereich sowie einen Balkon. Die Immobilie bietet die Gelegenheit, eine kompakte Wohnung in Istrien mit praktischer Innenausstattung und zusätzlichem Außenbereich zu erwerben.

Für weitere Informationen über die Immobilie, ihre Unterlagen, Ausstattung, Verfügbarkeit oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.

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Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu entrichten.

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