Dreizimmerwohnung Sabunike, Privlaka, Privlaka

SABUNIKE - Zwei-Zimmer-Wohnung von 87,80 m2 zum Verkauf im 1. Stock, 500 m vom Strand entfernt!

Dieses moderne Neubauprojekt mit 10 Wohneinheiten befindet sich in hervorragender Lage, nahe dem Meer.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss und zwei Etagen – und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der für ein zusätzliches Maß an Komfort und Funktionalität sorgt.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur, während die Wohnungen im zweiten Stock über großzügige Dachterrassen verfügen, die sich perfekt zum Genießen des mediterranen Lebensstils eignen.
Der besondere Wert des Projekts liegt in der sorgfältig durchdachten Architektur, die von den meisten Wohneinheiten aus einen Blick auf das Meer ermöglicht und so ein angenehmes Umfeld für Alltag, Urlaub oder Investition schafft.

Zweizimmerwohnung S4 besteht aus:
- Korridor 1 (4,10 m2)
- Korridor 2 (4,84 m2)
- Badezimmer 1 (4,75 m2)
- 2 Badezimmer (3,97 m2)
- Kleiderschrank (1,94 m2)
- Küche, Abstellraum + Wohnzimmer (32,57 m2)
- Zimmer 1 (10,67 m2)
- 2 Zimmer (12,02 m2)
- Überdachte Terrasse (12,14 m2 - 6,07 m2)
- Lagerraum (8,67 m2 brutto - 4,34 m2 netto)
- Parkplatz 1 (12,65 m2 brutto - 2,53 m2 netto)
Gesamtnettofläche der Wohnung ohne Zubehör: 80,93 m2
Gesamtfläche der Wohnung mit Zubehör: 108,32 m2 brutto, 87,80 m2 netto

Im Gebäude stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 - Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten, 94,13 m2 – 310.629,00 €
S2 – VERKAUFT!
S3 - Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten, 90,00 m2 – 297.000,00 €
S4 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung, 87,80 m2 – 289.740,00 €
S5 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung, 77,70 m2 – 256.410,00 €
S6 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung, 77,64 m2 – 256.212,00 €
S7 – 1. Etage, Zweizimmerwohnung, 76,71 m2 – 253.143,00 €
S8 – 2. Etage, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse, 105,22 m2 – 347.226,00 €
S9 – 2. Etage, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse, 91,12 m2 – 300.696,00 €
S10 – 2. Etage, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse, 165,60 m2 – 546.480,00 €

Ausstattung der Wohnung:
- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel.
- PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen.
- Feuerfeste und einbruchhemmende Eingangstüren.
- Fußbodenheizung in den Badezimmern.
- Inverter-Klimaanlage mit 3 Innengeräten (jedes Zimmer mit Klimaanlage).

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach höchsten Baustandards verwendet:
- Wärmedämmende Ziegelsteine.
- Fassadendämmung aus Styropor Stärke 10.
- Energieklasse: A
Dieses Design trägt zur Energieeffizienz, einer angenehmen Temperatur im Raum und geringeren Heiz- und Kühlkosten bei.
Beim Bau wird besonderer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen Boden- und Wandbelägen.
Diese attraktive Wohnung ist eine ideale Wahl für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in der Nähe des Meeres suchen, entweder für ihren eigenen Wohnsitz, einen erholsamen Urlaub oder als Investition mit dem Potenzial einer touristischen Vermietung.
Einer der größten Vorteile ist der freie Blick auf das Meer, der dem Raum eine besondere mediterrane Atmosphäre verleiht. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Glasflächen ist reich an natürlichem Licht, schafft ein luftiges und angenehmes Ambiente und verbindet den Innenraum mit der Schönheit der umliegenden Landschaft.
Für zusätzlichen Komfort wird zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit geboten, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.

Sabunike ist ein ruhiges Küstendorf, nicht weit von der historischen Stadt Zadar und dem beliebten Touristenort Nin entfernt. 
Sie sind bekannt für ihre langen Sandstrände, das flache und warme Meer und eine wunderschöne Aussicht auf das Velebit-Gebirge. 
Aufgrund der ruhigen Umgebung, des sauberen Meeres und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen ist Sabunike ideal für Urlaub, Familienleben oder Investitionen in touristische Immobilien.

**DER KÄUFER ZAHLT KEINE AGENTURPROVISION!

ID CODE: A-3405-S

Alma Cipurković
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