Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Podstrana

PODSTRANA, STROŽANAC – LUXURIÖSE DREIZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI ÜBERDACHTEN TERRASSEN UND MEERBLICK

Podstrana, Strožanac – zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Dreizimmerwohnung im obersten Stockwerk eines neu errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Bauausführung, erstklassige Materialien, einen funktionalen Grundriss sowie zwei überdachte Terrassen mit Blick auf Split und die dalmatinischen Inseln aus.

Dank der dreiseitigen Ausrichtung Ost – Süd – West ist die Wohnung den ganzen Tag über reichlich mit natürlichem Tageslicht erfüllt, was die Luftigkeit und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

GRUNDRISS UND FLÄCHEN

Die Wohnung verfügt über eine gesamte Bodenfläche von 96,51 m2, davon entfallen 78,96 m2 auf den inneren Wohnbereich, während die beiden überdachten Außenflächen insgesamt 17,55 m2 umfassen.

Die Wohnung besteht aus:

Geräumigem Wohn-, Küchen- und Essbereich im offenen Konzept – 33,45 m2
Hauptschlafzimmer – 11,56 m2
Zweitem Schlafzimmer – 9,80 m2
Drittem Schlafzimmer – 9,72 m2
Badezimmer en suite zum Hauptschlafzimmer – 2,88 m2
Gemeinschaftsbad – 4,50 m2
Eingangsbereich – 7,05 m2
Überdachten Loggien – 11,45 m2
Überdachten Terrassen – 6,10 m2

Gesamte Innenfläche: 78,96 m2

Gesamtfläche von Loggia und Terrasse: 17,55 m2

Gesamte Bodenfläche: 96,51 m2

Einen besonderen Wert verleiht der Wohnung die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich bildet eine großzügige und helle Einheit, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet, mit direkter Anbindung an die Außenterrassen. Dieses Konzept ermöglicht ein angenehmes tägliches Wohnen sowie einen idealen Raum für Geselligkeit und Entspannung.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, wodurch zusätzliche Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind.

Die beiden überdachten Terrassen stellen eine natürliche Verlängerung des Wohnraums dar und ermöglichen das Genießen im Freien mit Blick auf Split und die Inseln.

BAUQUALITÄT UND AUSSTATTUNG

Beim Bau und der Ausstattung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Materialqualität, Energieeffizienz und moderne Wohnstandards gelegt.

Die Wohnung zeichnet sich aus durch:

Hochwertige italienische Keramik mit integrierter Fußbodenheizung
Elegantes Parkett im Chevron-Muster
Klassisch gemauerte Trennwände, die eine gute Schalldämmung und Stabilität gewährleisten
Innere Zimmertüren aus Massivholz mit modernen Beschlägen
PVC-Außenfenster und -türen mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Hochwertige Sanitäranlagen mit Unterputz-Installationselementen
Modern ausgestattete Badezimmer mit zeitgemäßen Sanitärlösungen

Die Kombination aus hochwertiger Ausführung, sorgfältig ausgewählten Materialien und modernem Design macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer, die ein komfortables und qualitativ hochwertiges Zuhause suchen.

Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt.

STELLPLÄTZE UND GARAGENPLÄTZE

Zur Wohnung kann zusätzlich ein Außenstellplatz oder ein Innen-Garagenstellplatz erworben werden, je nach Bedarf des Käufers.

Außenstellplatz: 15.000 €
Garagenstellplatz: 25.000 – 30.000 €

KAUFBEDINGUNGEN

Ein Kauf über einen Wohnkredit ist möglich.

Der Verkäufer prüft außerdem die Möglichkeit eines Tauschs gegen eine Gewerbehalle, ein Baugrundstück für gewerbliche Nutzung im Raum Split und Umgebung oder ein unfertiges Bauobjekt.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienwohnen, aber auch für eine hochwertige langfristige Investition dar. Die Lage im obersten Stockwerk, die dreiseitige Ausrichtung, zwei überdachte Terrassen, drei Schlafzimmer und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem besonders attraktiven Angebot im Gebiet von Strožanac.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung der Kaufbedingungen und zur Besichtigung dieser Immobilie kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.

KONTAKT: +385 95 368 8 368