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Einfamilienhaus Filipana, Marčana, Filipana, Divšići, Orbanići, Marčana
€ 290.000
Anzeige aktualisiert am: 29.10.2026
Beschreibung
Referenz: IS1522544
Haus Filipana, Marčana, 200m2
FILIPANA - STEINHAUS 158 m², GRUNDSTÜCK 694 m², MÖGLICHKEIT VON ZWEI WOHNEINHEITEN, AUSTAUSCH
In der ruhigen istrischen Stadt Filipana, auf dem Gebiet der Gemeinde Marčana, steht ein freistehendes Steinhaus mit einer Fläche von 158 m² zum Verkauf, das sich auf einem eingezäunten Grundstück von 694 m² befindet.
Etwa 90 m² des Hauses wurden im traditionellen istrischen Steinstil renoviert. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Toilette und eine Terrasse, während sich im ersten Stock zwei Zimmer, eine Toilette und eine Terrasse befinden.
Der restliche Teil des Hauses muss renoviert werden. Je nach Projekt besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu einem großzügigen Haus mit drei bis vier Schlafzimmern zusammenzufassen oder zwei separate Wohneinheiten einzurichten. Das Projekt sieht einen Außenpool und zwei Garagen auf dem Gartengrundstück vor.
Da die Gebäude als zwei separate Häuser verwaltet werden, liegt für eines eine Nutzungsgenehmigung vor, während die Nutzungsgenehmigung für das andere derzeit vom Architekten vorbereitet wird. Nach Angaben des Eigentümers liegen beide Anlagen auf einem Baugrundstück.
Die Lage bietet eine ruhige istrische Umgebung mit guten Verbindungen zu größeren Städten: Pula ist etwa 20 km entfernt, Vodnjan 10 km, Barban 10 km und Duga Uvala 14 km.
Das Anwesen stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus zu schaffen, mit der Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen zu dekorieren.
Preis: 290.000 €
Es ist möglich, gegen eine neu gebaute Wohnung in der Gegend von Pula und Umgebung, ein Haus oder ein Fahrzeug zu tauschen, mit der Möglichkeit einer Zuzahlung.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren!
Marijana Barišić
Mediationsassistent
Mobil +385 98 935 5142
E-Mail: marijana.barisic@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1522544
Marijana Barišić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/935-5142
Tel: 052 770 811
E-mail: marijana.barisic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
In der ruhigen istrischen Stadt Filipana, auf dem Gebiet der Gemeinde Marčana, steht ein freistehendes Steinhaus mit einer Fläche von 158 m² zum Verkauf, das sich auf einem eingezäunten Grundstück von 694 m² befindet.
Etwa 90 m² des Hauses wurden im traditionellen istrischen Steinstil renoviert. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Toilette und eine Terrasse, während sich im ersten Stock zwei Zimmer, eine Toilette und eine Terrasse befinden.
Der restliche Teil des Hauses muss renoviert werden. Je nach Projekt besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu einem großzügigen Haus mit drei bis vier Schlafzimmern zusammenzufassen oder zwei separate Wohneinheiten einzurichten. Das Projekt sieht einen Außenpool und zwei Garagen auf dem Gartengrundstück vor.
Da die Gebäude als zwei separate Häuser verwaltet werden, liegt für eines eine Nutzungsgenehmigung vor, während die Nutzungsgenehmigung für das andere derzeit vom Architekten vorbereitet wird. Nach Angaben des Eigentümers liegen beide Anlagen auf einem Baugrundstück.
Die Lage bietet eine ruhige istrische Umgebung mit guten Verbindungen zu größeren Städten: Pula ist etwa 20 km entfernt, Vodnjan 10 km, Barban 10 km und Duga Uvala 14 km.
Das Anwesen stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus zu schaffen, mit der Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Wünschen zu dekorieren.
Preis: 290.000 €
Es ist möglich, gegen eine neu gebaute Wohnung in der Gegend von Pula und Umgebung, ein Haus oder ein Fahrzeug zu tauschen, mit der Möglichkeit einer Zuzahlung.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren!
Marijana Barišić
Mediationsassistent
Mobil +385 98 935 5142
E-Mail: marijana.barisic@dogma-nekretnine.com
ID CODE: IS1522544
Marijana Barišić
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Mob: 098/935-5142
Tel: 052 770 811
E-mail: marijana.barisic@dogma-nekretnine.com
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marijana Barišić. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 158 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 5 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, ofenheizung
- Aussicht
- Park
Andere Merkmale
- Kamin
Preisinformationen
- Preis
- € 290.000
- Preis pro m²
- 1.835 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1926Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizungEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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Marijana Barišić