Dreizimmerwohnung neu, dritte Etage, Vidikovac, Zadar

Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf Ihrer eigenen großzügigen Dachterrasse in absoluter Ruhe und mit herrlicher Aussicht. Dieses moderne Penthouse bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, höchstem Wohnkomfort und der Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen im wunderschönen Zadar.
Dieses neue, fertiggestellte Gebäude wurde nach höchsten Baustandards errichtet. Als letzte verfügbare Wohnung stellt dieses Penthouse mit eigener Dachterrasse eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Da der Verkäufer eine juristische Person ist, zahlen Sie keine Grunderwerbsteuer und es fällt keine Maklerprovision an. Ein Kredit ist möglich und der Einzug steht kurz bevor.
WOHNUNGSDETAILS:
Etage: 3. Obergeschoss (Penthouse)Zimmeranzahl: 2 SchlafzimmerInnere Wohnfläche: 64,88 m²Gesamte berechnete Nettonutzfläche: 109,42 m²
Raumaufteilung:- Eingangsbereich (3,87 m²)- 2 Schlafzimmer (11,38 m² und 10,63 m²)- Flur (3,83 m²)- Badezimmer (5,27 m²)- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (29,90 m²)- Loggia (8,45 m²)- Große Dachterrasse (88,79 m²)- Kellerabteil (4,48 m²)- 2 Tiefgaragenstellplätze (13,75 m² + 13,75 m²)
TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN & GEBÄUD Ausstattung:
- Tiefgarage mit Stellplätzen für die Bewohner- Aufzug von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen- Stahlbetonkonstruktion- Hinterlüftete Fassade mit Steinwolledämmung (10 cm)- Dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz- Kellerabteile für Mieter / Eigentümer- Energieausweis A
WOHNUNGSAUSSTATTUNG:
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer- Heizung und Kühlung mit Inverter-Klimaanlagen- Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern- Keramische Fliesen und Sanitäranlagen namhafter Hersteller- Feuerfeste und einbruchsichere Eingangstür- Video-Gegensprechanlage
LAGE:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, 5 Autominuten (1800 m) vom Meer und Strand sowie 2,5 km vom Stadtzentrum von Zadar (Halbinsel) entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Arzt, Cafés, Parks) befinden sich in der Nähe. Der Flughafen Zadar ist 11 km und der Fährhafen 6 km entfernt.
De Mare Nekretnine d.o.o.Ulica 7. domobranske pukovnije 2, ZadarTel: +385 23 300 400Mail: info@demare.hr