Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Privlaka

Stellen Sie sich vor, Sie leben ganz oben, wo jeder Sonnenuntergang Teil Ihres Wohnzimmers wird. Dieses Duplex-Penthouse in Privlaka bietet genau das – ein exklusives Gefühl von Privatsphäre, einen atemberaubenden Panoramablick und ein erstklassiges mediterranes Ambiente. In einem Neubau gelegen, nur 150 Meter vom Meer entfernt, ist diese Wohnung die perfekte Kombination aus Luxus und Entspannung. Da das Projekt kurz vor der Fertigstellung steht, ist der Einzug bald möglich.
Wohnungsbeschreibung
Dieses Duplex-Penthouse erstreckt sich über den 1. und 2. Stock des Gebäudes. Die gesamte nutzbare Nettofläche beträgt 130 m2.

1. Stock: Flur (1,56 m2), Küche/Ess- und Wohnbereich (33,88 m2), Loggia mit Meerblick (23,56 m2), Treppe (2,57 m2), WC (2,10 m2)
2. Stock: Flur (7,50 m2), Waschküche (1,52 m2), zwei Schlafzimmer (14,67 m2 + 15,95 m2), zwei Badezimmer (4,64 m2 + 3,64 m2), Loggia mit Meerblick (9,30 m2)
Extra: 59 m2 Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang, inkl. Parkplatz (12,50 m2)

Ausstattung und Merkmale

Erstklassige Bauweise und hochwertige Materialien
Hochwertige Fenster/Türen
Premium-Keramik und Parkettböden
Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen
Wärmedämmfassade
Flachdach mit exklusiver Dachterrasse
Der Verkäufer ist eine juristische Person – der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
Vollständige Dokumentation

Lage
Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage, nur 150 m vom Meer und Strand entfernt. Privlaka, ein Fischer- und Tourismusort auf einer sandigen Halbinsel, bietet Ruhe und Nähe zu Zadar (21 km), Nin (8 km) und der Insel Vir (7 km). In der Nähe befindet sich ein Pier mit Liegeplatzmöglichkeiten für Boote, während das kristallklare Meer und die Sandbuchten diesen Ort ideal für das Leben und den Tourismus machen.
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