Zweizimmerwohnung neu, Privlaka

PRIVLAKA – Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und Garten in erstklassiger Lage, nur 80 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung, einschließlich aller zugehörigen Bestandteile, beträgt 89,68 m²; im beigefügten Grundriss ist sie als S2 gekennzeichnet.
Sie umfasst:
- einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Essplatz,
- zwei Schlafzimmer,
- ein Badezimmer,
- einen Flur,
- eine überdachte Terrasse.
Große Glasschiebetüren führen vom Wohnzimmer auf eine 13,60 m² große, überdachte Terrasse, an die sich ein 8 m² großer Gartenbereich sowie ein weiterer, 7,90 m² großer gepflasterter Gartenabschnitt anschließen.
Zur Wohnung gehören zudem ein 2,10 m² großer Abstellraum sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten, der über einen Aufzug verfügt und mit hochwertigen Materialien errichtet wurde:
- erstklassige Fenster- und Türelemente mit Dreifachverglasung,
- Klimaanlage in jedem Raum,
- Fußbodenheizung im Badezimmer,
- Sicherheitseingangstüren,
- hochwertige Keramikfliesen.
Die Fertigstellung des Baus und der Einzug sind für das Frühjahr 2027 geplant.
Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit!
Privlaka ist ein malerischer Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine friedliche Umgebung bekannt ist. Dank der Nähe der Stadt Zadar haben Besucher die Möglichkeit, das dynamische Stadtleben und zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu genießen, die in unmittelbarer Nähe liegende Königsstadt Nin lockt mit ihrem reichen Erbe, während die Verbindung per Landbrücke mit die wunderschöne Insel Vir ist für Erkundungen leicht zugänglich.