Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Privlaka

Die Stan S7 (Penthouse) befindet sich im zweiten Stock eines exklusiven Neubaus in einer ruhigen Gegend von Privlaka, nur 50 Meter vom wunderschönen Sandstrand in zweiter Reihe zum Meer entfernt. Es handelt sich um eine Luxuswohnung mit einer Nettofläche von insgesamt 158,33 m², während die Bruttofläche mit allen Annehmlichkeiten 295,98 m² beträgt. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, was den Komfort und die Praktikabilität des täglichen Lebens zusätzlich erhöht. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, drei komfortablen Schlafzimmern, wobei jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem zusätzlichen WC, einer überdachten Terrasse und einer Dachterrasse (verbunden durch eine innere Treppe) mit einer Fläche von 150,05 m², von der aus man einen spektakulären Blick auf das Meer, die Inseln, den Sonnenuntergang und den Velebit hat. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausführung gelegt, sodass die modernsten und hochwertigsten Materialien eingebaut wurden, und die Architektur ist im modernen Design mit großen Glasflächen, die reichlich natürliches Licht ermöglichen. Die Wohnung ist mit Klimaanlagen für Heizung und Kühlung ausgestattet, und die Fußbodenheizung ist in allen Räumen außer den Schlafzimmern verlegt, was eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über garantiert. Die Lage kombiniert Privatsphäre und eine ruhige Umgebung mit unmittelbarer Nähe zum Meer und dem wunderschönen Sandstrand, was sie ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung macht. Der Eigentümer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt, was die Rentabilität des Kaufs zusätzlich erhöht. Der Abschluss aller Arbeiten und der Einzug sind für das Frühjahr 2026 geplant, und bald werden auch neue Fotos des aktuellen Bauzustands erwartet.\n\nEs sind auch folgende Wohnungen im selben Gebäude verfügbar:\n\nS1 - Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten 85,35 m² – 345.000,00 €\nS2 - Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten und Pool 108,55 m² - 530.000,00 €\nS3 - Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten und Pool 97,87 m² - 425.000,00 €\nS4 - 1. Stock, Zweizimmerwohnung 80,75 m² – 320.000,00 €\nS5 - 1. Stock, Zweizimmerwohnung 80,70 m² – 335.000,00 €\nS6 - 1. Stock, Zweizimmerwohnung 80,72 m² – 325.000,00 €\nS7 - 2. Stock, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse 158,33 m² – 720.000,00 €\nS8 - 2. Stock, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse 157,69 m² – 685.000,00 €\n\nKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!