Μονοκατοικία 261 τμ, άριστη κατάσταση, Vižinada

Τοποθετημένη σε οικόπεδο 1.250 τ.μ. σε ήρεμο περιβάλλον, αυτή η εντυπωσιακή και άνετη κατοικία, με διαχρονικό στυλ και γοητεία, καθώς και γραφική θέα στο γύρω τοπίο, προσφέρει 261 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένου εσωτερικού χώρου κατανεμημένου σε δύο επίπεδα. Περιλαμβάνει επίσης 53 τ.μ. στεγασμένων βεραντών και πισίνα 54 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική άνεση και ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, οικογενειακές συγκεντρώσεις και απόλαυση της υπαίθρου.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός συνδυάζει αρμονικά παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονο ύφος, δημιουργώντας μια φιλόξενη και ισορροπημένη ατμόσφαιρα. Τα προσεκτικά επιλεγμένα φυσικά υλικά, οι ουδέτεροι τόνοι και το άφθονο φυσικό φως προσδίδουν κομψότητα και ηρεμία στο εσωτερικό, διατηρώντας παράλληλα απόλυτη αρμονία με το περιβάλλον.

Το ισόγειο αξιοποιεί τα πλεονεκτήματα της ενιαίας διάταξης. Το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι συνδέεται άμεσα με τη βεράντα και την περιοχή της πισίνας, με παρακείμενο υπαίθριο χώρο τραπεζαρίας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης τραπεζαρία διαμορφωμένη σε παραδοσιακό ύφος και πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα. Υπάρχει ακόμη ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και WC επισκεπτών.

Στον επάνω όροφο, η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και εντυπωσιακή θέα στο τοπίο. Δύο ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο, προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα.

Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο, θερμαινόμενη πισίνα, υπαίθριο χώρο τραπεζαρίας και βοηθητικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γυμναστήριο ή wellness zone.

Η κατοικία διαθέτει επίσης διπλό γκαράζ, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και δύο εξωτερικές θέσεις στάθμευσης.

Σε όλο το ακίνητο έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά και εξοπλισμός υψηλής ποιότητας, όπως φυσική πέτρα, κεραμικά πλακίδια μεγάλων διαστάσεων, ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλη την κατοικία, ηλεκτρικές συσκευές Bosch και σύστημα fan coil για θέρμανση και ψύξη. Αυτά τα χαρακτηριστικά εξασφαλίζουν ιδανική ισορροπία μεταξύ αισθητικής, λειτουργικότητας, υψηλής άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας.

Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα σε συνδυασμό με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Καταστήματα και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια, ενώ το Poreč και το Novigrad είναι προσβάσιμα μέσα σε 30 λεπτά οδικώς. Το αεροδρόμιο της Πούλα απέχει περίπου 45 λεπτά.

Η συνολική δομημένη επιφάνεια της κατοικίας ανέρχεται σε 432 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων 261 τ.μ. εσωτερικού χώρου, 53 τ.μ. στεγασμένων βεραντών, γκαράζ 40 τ.μ., 24 τ.μ. εξωτερικών θέσεων στάθμευσης και πισίνας 54 τ.μ