Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Povljana

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s552)

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

NOVOGRADNJA, ZGRADA SA ŠEST STANOVA, UDALJENA 300 METARA OD MORA.

Prodaje se odličan četverosobni stan na 2. katu i galeriji zgrade sa dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade u Povljani, sveukupne bruto površine 185.86 m2 i neto korisne (obračunske) površine 111.65 m2.

- stan je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni boravak ili za iznajmljivanje,
- zgrada je udaljena samo 300 metara od mora, 150 metara od trgovine i ambulante, 200 metara od autobusne stanice, škole i vrtića, 250 metara od crkve,
- stan ima dvije terase, jedna površine 15.79 m2, a druga površine 41.92 m2, obje sa pogledom na more,
- uredno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- nekretnina je u sustavu pdv-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina,

NAČIN GRADNJE I OPREMANJA:

- zgrada je armirano betonska sa ispunom od Wienerberger porotherm opeke i termo izolacijskom fasadom debljine 10 centimetara (stiropor i kamena vuna),
- zidovi između szanova su armirano betonski sa zvučnom i toplinskom izolacijom,
- na podovima stana postavljena je kvalitetna španjolska keramika i brački kamen,
- ugrađene su GROHE i KOLPA SAN sanitarije u kupaoni,
- sanitarni odvodi izvedeni su od niskošumnih cijevi i dodatno zvučno izolirani,
- vanjska PVC stolarija REHAU SYNEGO sa izo staklima, aluminijskim roletama sa elektromotorima i komarnicima,
- ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna,
- unutarnja stolarija sa futer štokovima, sakrivenim pantima i magnetnim bravama
- potpuno klimatizirano (hlađenje i grijanje u svakoj sobi), zgrada ima A / A+ energetski razred,
- u dnevnom boravku je priprema (dimnjak) za ugradnju peći na kruta goriva / kamin,
- optički internet, TV i satelitski priključci u sobama,
- natkrivena terasa sa staklenom ogradom,
- stan ima zasebna brojila potrošnje električne energije i vode,
- stanu pripada jedno parkirno mjesto otvorenog tipa i dvorišni plato koji se može koristiti za dodatna parkirna mjesta, sve popločeno semmelrock opločnicima.

PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt (S 6, tlocrt magenta boje) i popis prostorija sa površinama
DONJA ETAŽA (na 2. katu zgrade): ulazni hodnik, kupaonica sa wc-om, dnevni boravak / kuhinja / blagovaona sa izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, stepenište
GORNJA ETAŽA (galerija / uvučeni kat zgrade): soba, kupaonica sa wc-om, izlaz na terasu, terasa
- parkirno mjesto površine 15 m2 i dvorišni plato površine 33.19 m2 (koji se također može koristiti kao parking)

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !

Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.