Μονοκατοικία 540 τμ, καλή κατάσταση, Varaždin

ISKLJUČIVO POSREDOVANJE MEN-ARS d.o.o.
PRODAJE SE KUĆA AUTENTIČNOG STILA RIJETKOST NA TRŽIŠTU!
Jedna od najtraženijih lokacija u gradu!
U mirnom i atraktivnom dijelu grada, prodaje se kuća starije gradnje s izuzetnim potencijalom. Stil objekta je srednjoeuropski funkcionalizam, što mu daje jedinstven povijesni šarm i arhitektonsku vrijednost. Kuća odiše karakterom, a prostorno je organizirana kroz tri etaže uređeni podrum, prizemlje i visoko potkrovlje. Ukupna površina kuće je cca 540 m2.
SUTEREN (uređen i funkcionalan) ukupne površine cca 200 m2:

ulazni prostor
kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
kupaonica
hodnik koji vodi u:

spavaću sobu
dodatnu prostoriju (trenutno spremište, može biti radna soba ili walk-in ormar)

VISOKO PRIZEMLJE (tri ulaza) ukupne površine cca 200 m2:

centralni hodnik u klasičnom stilu
kuhinja s izlazom na terasu
velika dnevna soba (dostupna i direktno iz hodnika)
tri dodatne sobe (spavaća + dvije višenamjenske)
kupaonica
zatvorena terasa povezana s kuhinjom, sa stepeništem koje vodi u vrt

OSTALE KARAKTERISTIKE:

visoko potkrovlje (ukupne površine cca 139 m2): neuređeno, s potencijalom za dodatni stambeni prostor
grijanje: centralno etažno plinsko, mogućnost grijanja na struju te dodatni šarmantni kamini u dvije prostorije
kuća ima tri ulaza, što pruža mogućnosti za više odvojenih jedinica ili zaseban poslovni prostor

Mansardni krov s malim balkonom na središnjem dijelu kuće.
Prozori s drvenim roletama i žbukana fasada dodatno ukazuju na srednjoeuropski funkcionalizam.
Ova nekretnina je idealna za one koji žele živjeti u autentičnom ambijentu, bilo da traže dom ili žele investirati u boutique smještaj, galeriju ili kulturni prostor. Kuća zahtijeva određena ulaganja, ali nudi neponovljiv karakter i fleksibilnost za uređenje prema vlastitom ukusu.
VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI OZBILJNIM KUPCIMA ISKLJUČIVO KOD NAS U UREDU UZ PRETHODNU NAJAVU!
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.