Δυάρι δεύτερος όροφος, Ciglenica, Ζάγκρεμπ

Kontakt broj : 098 18 38 174

Trešnjevka/odlična investicija/odlična lokacija/2-etažni stan u zgradi/vrt/ 101m2/275.000€!!

Prodajemo lijep dvoetažni stan u zgradi. U zgradi ima ukupno 5 stanova, sve etažirano.

Stan odličnog tlocrta, brutto površine 131 m2, a netto korisne površine 101,15 m2, smješten na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici na Trešnjevci!
Može se koristiti za rentanje. Odlična investicija!

Stan se proteže kroz dvije etaže, a smješten je na 2. katu zgrade i potkrovlju.

Donja etaža se sastoji od:

-ulaznog prostora / hodnika
-kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice ( open space )
-kupaonice sa WC-om
-spavaće sobe

-ostave

Gornja etaža ( potkrovlje ) predviđena je za :

-1-2 spavaće sobe spavaće sobe
-kupaonicu sa WC-om i tuš kabinom

ili
-kao manji stan

Priključci:

Gradski plin
El. energija
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija

Iz hodnika se polukružnim stepenicama penje u potkrovlje tj. otvoreni prostor veličine 72.15 m2 ( obračunski 43.8 m2).

Uz neke preinake moglo bi se dobiti još 30 m2 korisne površine, a postoji i druga opcija da se odvoji zasebno taj gornji dio, npr, manji stan.

Grijanje je etažno plinsko.
Stan je orijentiran istok - zapad.
Stanu pripada zajedničko dvorište puno zelenila veličine 70 m2.

Može se napraviti sjenica, postaviti klupe, roštilj i itd.
Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, bez buke i prometa. Pješice imate 5 minuta do Trešnjevačkog placa, 5 min do Doma sportova i 25 minuta do glavnog trga. Vrtić i osnovna škola su 300 m udaljeni.

Stan je pun dnevnog svjetla, funkcionalan i pogodan za život više osoba.
Vrlo povoljni troškovi režija.


Stan se nalazi u blizini svih trgovačkih , uslužnih djelatnosti i ostalih sadržaja potrebnih za život.

Dobro je prometno povezan.

Dokumentacija uredna (uporobna dozvola, etažirano)!

Osigurana je stručna i pravna pomoć prilikom realizacije kupoprodaje!


Više informacija na upit:
mob: 098 183 81 74
mail: info@kvadar-nekretnine.hr
www.kvadar-nekretnine.hr
Hvala!