Zona Čubrijan smještena je iznad Bilog briga, prema Musapstanu i naselju Crno, te predstavlja prostor velikog dugoročnog potencijala. Prema urbanističkim planovima i spekulacijama tržišta, izgradnjom buduće transverzale Crno – Petrčane očekuje se daljnja urbanizacija cijelog područja, iako trenutačno nije poznat vremenski okvir realizacije.
Kaiser Immobilien predstavlja zemljište površine 587 m2, pravilnog oblika, smješteno u mješovito razvojnoj zoni (MR).
Važno je naglasiti da zemljište trenutno nema uvjete za gradnju, no upravo zbog pozicije i budućeg razvoja zone predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji razmišljaju dugoročno i strateški. Infrastruktura, uključujući vodu i struju, nalazi se na približno 150 metara udaljenosti.