Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

ZAGREB, STUPNIK - Poslovno-stambeno zemljište, top prilika!

Na atraktivnoj i strateški vrijednoj lokaciji u Gornjem Stupniku, u neposrednoj blizini Zagreba, prodaje se građevinsko zemljište poslovno-proizvodne namjene koje predstavlja izuzetnu investicijsku priliku.

Osnovne informacije
Namjena je poslovno-proizvodna gradnja.
Izgradivost iznosi do 80 posto, što je značajno više u odnosu na uobičajenih oko 40 posto kod sličnih zemljišta.
Površina osnovnog zemljišta je približno 23.000 m.
Postoji mogućnost kupnje dodatnih 15.000 m(cijena se posebno dogovara,jer je manja izgradivost i drugačija cijena).
Ukupna potencijalna površina iznosi 38.000 m.
Širina pristupa iznosi oko 120 m, a uz proširenje do 160 m.

Ključne prednosti investicije
Visoka izgradivost omogućuje maksimalno iskorištenje parcele i veću isplativost projekta.
Zbog veće izgradivosti početni i operativni troškovi su niži, uključujući troškove gradnje, održavanja i osiguranja.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz ili na zemljištu, uključujući struju, plin i kanalizaciju, dok je voda već na parceli.

Prometna i logistička prednost
Zemljište se nalazi uz glavnu prometnicu i ima odličnu povezanost s ključnim prometnim pravcima.
Udaljenost do Zagreba je oko 20 minuta vožnje.
Širok frontalni pristup čini lokaciju pogodnom za logističke centre, skladišta, proizvodne pogone i razne poslovne objekte.

Lokacija i razvoj poslovne zone
Gornji Stupnik je jedna od najbrže rastućih poslovnih zona u Hrvatskoj, s kontinuiranim razvojem i dolaskom novih investicija.
Blizina Zagreba osigurava pristup velikom tržištu, radnoj snazi i odličnoj prometnoj povezanosti.

Zašto investirati?
Rijetka prilika na tržištu zbog visoke izgradivosti od 80 posto.
Mogućnost širenja projekta na veću površinu.
Izvrsna prometna i logistička pozicija.
Razvijena poslovna zona s velikim potencijalom rasta.
Dugoročno isplativa investicija.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46637

Dux Zagreb
Mob: +385 91 923 1923
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com

Mirna Lukić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 769 9927
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr