Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

255.000 € | 5.100 m² | GRAĐEVINSKA DOZVOLA | GOTOV PROJEKT | BAZEN | LJETNA KUHINJA | SAUNA

Tražite zemljište u Istri na kojem možete odmah krenuti u realizaciju vlastite vile?

Ovo je prilika koja štedi vrijeme, administraciju i neizvjesnost početne faze projekta.
U mirnom istarskom selu, svega 7 km od Žminja, prodaje se velika parcela ukupne površine 5.100 m², za koju je već izdana pravomoćna građevinska dozvola i izrađen projekt.
Kupac tako ne kupuje samo zemljište, već dobiva konkretan projekt spreman za realizaciju.

5.100 m² ZEMLJIŠTA

Ukupna površina parcele iznosi 5.100 m², od čega:
- 4.221 m² građevinskog zemljišta
- 879 m² poljoprivrednog zemljišta
- Parcela se nalazi u zadnjem redu građevinske zone, što pruža dodatnu privatnost i mir.
- Otvoren pogled prema prirodi i zelenilu dodatno naglašava potencijal lokacije.

GRAĐEVINSKA DOZVOLA VEĆ IZDANA
Za zemljište je izdana pravomoćna građevinska dozvola.

Projekt obuhvaća:
- modernu montažnu kuću Ember V1 – Domus Plus
- pomoćni objekt
- ljetnu kuhinju
- saunu
- vanjski bazen

To znači da budući vlasnik može preuzeti postojeću dokumentaciju i krenuti prema realizaciji projekta, bez prolaska kroz početnu fazu ishođenja građevinske dozvole.

IDEALNO ZA VLASTITU VILU ILI TURISTIČKI PROJEKT

Lokacija, veličina zemljišta i već pripremljen projekt stvaraju odličnu osnovu za izgradnju privatne luksuzne kuće ili vile s bazenom.
Za investitora je posebno zanimljiva mogućnost razvoja objekta namijenjenog turističkom najmu, dok je za privatnog kupca ovo prilika da izgradi vlastiti dom u mirnom istarskom okruženju.

MIR I PRIVATNOST U SRCU ISTRE

Zemljište se nalazi u mirnom selu, svega 7 km od Žminja.
Parcela je smještena na kraju građevinske zone, što znači manje prometa i više privatnosti.
Istovremeno, Žminj je odlično pozicioniran za pristup ostalim dijelovima Istre, što ovu lokaciju čini praktičnom i za stanovanje i za turističku namjenu.

DODATNE PREDNOSTI

- ukupno 5.100 m²
- 4.221 m² građevinskog zemljišta
- 879 m² poljoprivrednog zemljišta
- pravomoćna građevinska dozvola
- gotov projekt
- planirana kuća s bazenom
- pomoćni objekt
- ljetna kuhinja
- sauna
- pristup s nove asfaltirane ceste
- mirna lokacija
- otvoren pogled
- privatnost
- dobra povezanost s ostatkom Istre

NAJVAŽNIJE INFORMACIJE

- Površina: 5.100 m²
- Građevinsko: 4.221 m²
- Poljoprivredno: 879 m²
- Lokacija: okolica Žminja
- Udaljenost od Žminja: 7 km
- Građevinska dozvola: DA
- Projekt: DA
- Bazen: DA – predviđen projektom
- Ljetna kuhinja i sauna: DA – predviđeno projektom

NE KUPUJETE SAMO ZEMLJIŠTE – KUPUJETE GOTOVU PRILIKU ZA REALIZACIJU
Velika parcela, mirna lokacija u srcu Istre, pravomoćna građevinska dozvola i gotov projekt čine ovu nekretninu zanimljivom za kupca koji želi brže krenuti prema vlastitoj vili bez dugotrajnog procesa pripreme projekta i ishođenja dozvole.

255.000 €

Za dodatne informacije, uvid u projekt i dogovor oko obilaska zemljišta slobodno nas kontaktirajte.

Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 11403

Saša Nanovski
Agent s licencom
Mob: 099 444 5435
Tel: 0994445435
E-mail: istradom.sasan@gmail.com
www.istra-dom.com