Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

BRTONIGLA, U ponudi imamo građevinsko zemljište površine 520 m², smješteno na izuzetno mirnoj i povišenoj lokaciji.

Sukladno važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja, na površini stambene namjene (S), što omogućuje gradnju stambenog objekta u skladu s odredbama Urbanističkog plana uređenja. Za predmetno područje donesen je urbanistički plan, što dodatno pojednostavljuje proces realizacije buduće investicije.

Minimalna građevinska površina iznosi 93 m², dok maksimalna dozvoljena izgrađenost prelazi 200 m², pružajući budućem vlasniku široke mogućnosti prilikom projektiranja.

Za zemljište je u tijeku postupak ishođenja građevinske dozvole za prizemnicu neto površine 130 m², a idejnim rješenjem predviđena je i izgradnja bazena, čime se ova nekretnina idealno pozicionira kao projekt za luksuznu kuću za odmor ili obiteljsku vilu.

Parcela se nalazi na samom rubu naselja, što osigurava maksimalnu privatnost i mir, bez buduće gradnje u neposrednoj blizini zbog nedostatka slobodnog građevinskog zemljišta.

Komunalna infrastruktura (struja i voda) nalazi se neposredno uz parcelu.

Udaljenost od mora iznosi približno 3 km, što ovu lokaciju čini savršenim spojem privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.

Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost kupnje susjedne parcele u vlasništvu Općine Brtonigla, čime se otvara potencijal za proširenje posjeda.

Prilikom kupoprodaje, svi postojeći objekti i sadržaji na zemljištu bit će uklonjeni u najkraćem mogućem roku.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za izgradnju ekskluzivne kuće za odmor ili obiteljske rezidencije u jednom od najtraženijih dijelova sjeverozapadne Istre.

Brtonigla je općina koja je bogata prirodnim resursima i koja je ponosna na svoju netaknutu prirodu. Obuhvaća morsku obalu i unutrašnju, zelenu Istru. Na području općine prevladava blaga, mediteranska klima, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Većina aktivnog stanovništva općine bavi se poljoprivredom, a primarni proizvodi visoke kvalitete su vino, masline i maslinovo ulje, sir, riba, tartufi, meso, istarski pršut, povrće, jedinstveno mirisno i aromatično bilje. Druga osnovna gospodarska grana u općini je turistička djelatnost. Tu se nalazi i drugi najbolji aquapark u Europi.

Za sve ostale informacije, obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7796

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr