Βιομηχανικός χώρος προς Ενοικίαση

U blizini kazališta, na frekventnoj gradskoj točki gdje se svakodnevno kreću klijenti, turisti i poslovni korisnici, daje se u najam poslovni prostor od 87 m² u očuvanoj austrougarskoj zgradi. Ovdje lokacija nije stvar komfora nego vidljivosti i pristupa, jer klijenti prostor nalaze bez dodatnih uputa, a adresa već nosi određenu težinu u komunikaciji.

Prostor se sastoji od četiri odvojene sobe, hodnika, kupaonice i čajne kuhinje rađene po mjeri. Takav raspored omogućuje paralelan rad više ljudi uz zadržavanje privatnosti, što je bitno kod odvjetničkih ureda, agencija ili timova koji rade s povjerljivim podacima.

Visoki stropovi i velika količina dnevnog svjetla nisu samo estetski detalj. U praksi smanjuju osjećaj zatvorenosti kod višesatnog rada i ostavljaju jači dojam na klijente koji dolaze na sastanke. Pogled na trg dodatno pojačava taj efekt.

Sastav prostora:
• četiri prostrane sobe
• hodnik
• kupaonica
• čajna kuhinja izrađena po mjeri

Oprema i tehničke karakteristike:
• uredski namještaj spreman za korištenje
• 32 mrežna priključka
• dvostruki optički kabel, dva operatera
• 56 utičnica raspoređenih po prostoru
• LED rasvjeta u svim prostorijama
• klima uređaji u svakoj sobi, mobilno upravljanje
• dodatno grijanje putem norveških radijatora

Ovakva tehnička postavka znači da se prostor može koristiti bez dodatnih ulaganja u infrastrukturu. To posebno dolazi do izražaja kod IT tvrtki i timova koji rade s većim brojem uređaja, jer nema potrebe za naknadnim razvođenjem mreže ili prilagodbama.

Sigurnost i dodatne pogodnosti:
• ulazna vrata po mjeri s električnom bravom
• video nadzor s pristupom putem aplikacije
• wireless pojačivač signala

Sigurnosni sustav omogućuje kontrolu ulaza i nadzor prostora na daljinu, što smanjuje potrebu za dodatnim fizičkim osiguranjem i olakšava upravljanje uredom izvan radnog vremena.

Lokacija:
• neposredno uz HNK Ivan pl. Zajc
• konstantan pješački promet ispred objekta
• blizina institucija i poslovnih subjekata
• Porto Baroš marina, cca 50 m

Ova mikrolokacija funkcionira kao točka susreta poslovnih korisnika. U praksi to znači veću izloženost, lakše ugovaranje sastanaka i manji broj propuštenih dolazaka jer je prostor jednostavno pronaći i uklopiti u dnevne obaveze. Razvoj Porto Baroš marine dodatno će povećati frekvenciju ljudi i poslovnih aktivnosti u neposrednoj blizini.

Postoji i ograničenje koje treba uzeti u obzir. Parkiranje u ovoj zoni nije prilagođeno uredskom režimu s većim brojem zaposlenika, pa može stvarati operativni problem kod čestih dolazaka klijenata automobilom ako se unaprijed ne organizira.

Fotografije prikazuju trenutno stanje i opremljenost, dok dodatni materijali pomažu u razumijevanju rasporeda kroz raniju verziju prostora. Fokus treba biti na sadašnjem stanju i funkcionalnosti.

U najam se daje uređen poslovni prostor s gotovom infrastrukturom na lokaciji koja generira promet. Za zakupca to znači manje početnih ulaganja i bolju operativnu vidljivost.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 786

Igor Popović
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 500 8728
E-mail: info@myadriatic.hr
www.myadriatic.hr