Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Na jugoistočnom dijelu Istre, općina Marčana poznata je po svom spoju netaknute prirode, tradicionalnih naselja i blizine mora, što je čini idealnim izborom za miran obiteljski život ili turističku investiciju.

Upravo u takvom okruženju, u malom i šarmantnom naselju udaljenom svega 25 minuta vožnje od centra Pule, smjestilo se ovo izuzetno atraktivno zemljište. Ukupne površine 1420 m², od čega je 720 m² građevinske namjene, a ostatak poljoprivredno zemljište, ova parcela pruža idealan balans za gradnju i uživanje u prostranoj okućnici. Zemljište je blagog nagiba, što dodatno otvara mogućnosti za arhitektonska rješenja s lijepim pogledom. Teren je kombinacija ravnog dijela i blagog nagiba, što dodatno otvara mogućnosti različitih koncepata uređenja i korištenja. 

Smješteno u mirnom i uređenom naselju, okruženo zelenilom, zemljište je nedavno očišćeno, s nekoliko većih stabala smještenih uz rub čestice, koja dodatno doprinose privatnosti i prirodnom ugođaju. Pristup je direktan s asfaltirane ceste, dok se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje otvoren pogled prema zelenilu i brežuljcima – prava oaza mira i opuštanja, daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svih sadržaja. Krnički porat je udaljen okvirno 4 km od čestice.  Vlasništvo uredno, bez tereta.

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju – bilo kao dugoročno ulaganje u zemljište s potencijalom, bilo za razvoj projekta u skladu s prirodnim okruženjem i budućim planovima razvoja ovog područja. Idealna prilika za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor, s velikim potencijalom za turistički najam i brzi povrat uloženih sredstava.

 Autentičan mir na zemljištu s karakterom, lokacijom i potencijalom – rijetkost na tržištu.

ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;

+385 91 539 6446

edita.premate@family-nekretnine.hr

Edita Premate Panić

Asistent u posredovanju