Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

ISTRA, POREČ – građevinsko zemljište s dozvolom, započeta gradnja vile s bazenom

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u okolici Poreča, smješteno na rubu građevinske zone, okruženo maslinicima i netaknutom prirodom. Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku jer dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom i već započetom gradnjom.

KLJUČNE PREDNOSTI
Građevinska dozvola za luksuznu vilu
Izvedeni temelji
Izgrađeni ogradni zidovi
Izrađena školjka bazena (cca 40 m²)
Projekt moderne vile s bazenom
Mirna lokacija na rubu zone gradnje
Okruženje maslinika i prirode
Udaljenost od mora i Poreč: cca 7 km
PROJEKT VILE (PO DOZVOLI)

Planirana je moderna vila visoke kvalitete s funkcionalnim rasporedom:
Prizemlje:
open-space dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (cca 55 m²)
spavaća soba s kupaonicom
gostinjski WC
spremište i veza s garažom

Kat:
2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
velika terasa cca 45 m²

Eksterijer:
bazen 40 m²
uređena okućnica s maslinama
privatni parking (3 mjesta)
TEHNIČKE PREDNOSTI PROJEKTA
predviđena dizalica topline (grijanje/hlađenje)
klima uređaji u svim prostorijama
moderan koncept gradnje

LOKACIJA
mir i privatnost, bez gradske buke
blizina restorana, trgovina, škole i ostalih sadržaja
brzi pristup glavnim prometnicama i Istarskom ipsilonu
idealna kombinacija prirode i dostupnosti
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
već značajno smanjeni troškovi početne faze gradnje
mogućnost nastavka projekta bez čekanja dozvola
idealno za luksuznu vilu za najam ili privatno korištenje
visoka potražnja za novogradnjom u okolici Poreč
ZAŠTO JE OVO ODLIČNA PRILIKA?
kupujete projekt + zemljište + već izvedene radove
štedite vrijeme i novac (dozvole + početni radovi završeni)
lokacija s dugoročnom vrijednošću

Za više informacija i razgledavanje slobodno se javite.
Zoran Stupar
+385 99 570 5551

ID CODE: 6257

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com