Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Na prodaju je iznimno rijetka i vrijedna nekretnina – prostrano zemljište površine 397.338 m² smješteno na otoku Sit u sklopu jedinstvenog kornatskog arhipelaga.

Otok Sit dio je područja koje se često opisuje kao najgušći otočni arhipelag na Mediteranu, a Nacionalni park Kornati poznat je po svom specifičnom, gotovo nestvarnom krajoliku – ogoljeni kameni reljef, suhozidi, kristalno čisto more i brojne skrivene uvale stvaraju ambijent potpune netaknute prirode. Upravo takvo okruženje pruža izniman osjećaj privatnosti, mira i ekskluzivnosti koji je danas rijetkost na tržištu nekretnina.

Zemljište se nalazi u dijelu otoka koji nije unutar obuhvata nacionalnog parka, što predstavlja izuzetnu prednost jer omogućuje mogućnost gradnje, između ostalog i kroz modele vezane uz OPG (obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo), sukladno važećim prostorno-planskim uvjetima.

Na terenu se nalaze i ostaci kamene kuće, smješteni na uzvišenom dijelu zemljišta, odakle se pruža impresivan, gotovo nestvaran panoramski pogled na kornatski arhipelag. Ova pozicija dodatno otvara mogućnost rekonstrukcije postojećeg objekta ili izgradnje u skladu s propisima, čime se značajno povećava investicijski potencijal nekretnine. Do tog dijela postoji pristupni put, što je rijetkost na ovakvim lokacijama.

Dodatna velika prednost je i uređen pristup moru – mul se nalazi na pomorskom dobru, što omogućuje nesmetano pristajanje brodova i jednostavan dolazak na posjed.

Ključne prednosti:
Izuzetno velika površina: 397.338 m²
Lokacija u srcu kornatskog arhipelaga
Izvan zone nacionalnog parka – mogućnost gradnje
Ostaci kamene kuće na uzvišenoj poziciji s panoramskim pogledom
Pristupni put do objekta
Direktan pristup moru i mogućnost pristajanja plovila
Potpuni mir, privatnost i netaknuta priroda

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu investicijsku priliku za razvoj ekskluzivnog robinzonskog turizma, poljoprivrednog gospodarstva ili privatnog imanja na jednoj od najposebnijih lokacija na Jadranu.

Za dodatne informacije i detalje, slobodno se obratite.

An extremely rare and valuable property is for sale – a spacious plot of land measuring 397,338 m² located on the island of Sit within the unique Kornati archipelago.

The island of Sit is part of an area often described as the densest island archipelago in the Mediterranean, and the Kornati National Park is known for its specific, almost unreal landscape – bare stone relief, dry stone walls, crystal clear sea and numerous hidden coves create an ambience of completely untouched nature. It is precisely such an environment that provides an exceptional sense of privacy, peace and exclusivity that is rare on the real estate market today.

The land is located in a part of the island that is not within the national park, which represents an exceptional advantage because it allows the possibility of construction, among other things through models related to OPG (family farm), in accordance with the applicable spatial planning conditions.

There are also the remains of a stone house on the site, located on an elevated part of the land, from which an impressive, almost unreal panoramic view of the Kornati archipelago is offered. This position additionally opens the possibility of reconstruction of the existing building or construction in accordance with the regulations, which significantly increases the investment potential of the property. There is an access road to that part, which is a rarity in such locations.

An additional big advantage is the well-arranged access to the sea - the pier is located on the maritime domain, which enables unhindered docking of ships and easy access to the property.

Key advantages:
Extremely large area: 397,338 m²
Location in the heart of the Kornati archipelago
Outside the national park zone - possibility of construction
The remains of a stone house in an elevated position with a panoramic view
Access road to the facility
Direct access to the sea and the possibility of docking a vessel
Complete peace, privacy and untouched nature

This property represents an exceptional investment opportunity for the development of exclusive Robinson tourism, an agricultural farm or a private estate in one of the most special locations on the Adriatic.

For additional information and details, feel free to contact.

Auf meiner Website befinden sich mehrere 397,338 m² große Grundstücke und eine große Nordseeküste.

Auf der anderen Seite haben wir uns auf die Suche nach einem anderen Archipel im Mittelmeerraum gemacht, einem Nationalpark der Kornati-Inseln, der auf einer bestimmten Ebene liegt – die schönsten Orte, an denen wir uns wohlfühlen, noch mehr und mehr in der Nähe von Büchern Stvaraju ambijent potpune netaknute prirode. Ich habe mir die Zeit genommen, Privatpersonen zu befragen, und habe mir die Mühe gemacht, die Kosten auf die nächste Stufe zu heben.

Stellen Sie sicher, dass Sie sich nicht um einen nationalen Parka gekümmert haben, bevor Sie mit der Arbeit beginnen, bevor Sie ein neues Modell mit OPG (privater Schutzstatus) erstellen važećim prostorno-planskim uvjetima.

Auf der anderen Seite waren die Gäste glücklich und zufrieden, sie haben sich die Zeit genommen, die Bilder zu sehen, und die schönsten Ausblicke auf den Kornaten-Archipel haben sie erreicht. Sie haben keine Möglichkeit, ein neues Objekt zu rekonstruieren oder Ihr Projekt zu verbessern, so dass Sie keine potenziellen Investitionen tätigen müssen. Machen Sie alle Postoji-Pristupni-Eingaben, um die Kosten für den gesamten Standort zu senken.

Bevor ich mich auf den Weg machte, musste ich mich auf die Reise begeben – ich musste mich auf die Reise begeben, damit ich nicht viel Geld ausgeben und Geld sparen musste.

Ključne prednosti:
Izuzetno velika površina: 397.338 m²
Lokacija u srcu Kornatskog Archipelaga
Nationaler Parka der Izvan-Zone – mogućnost gradnje
Ostaci kamene kuće na uzvišenoj poziciji s panoramskim pogledom
Pristupni put do objekta
Direktan Pristup Moru und Mogućnost Pristajaja Plovila
Potpuni mir, privat und netaknuta priroda

Sie sind nicht bereit, Investitionen zu tätigen, um eine Reihe von Robinson-Touren zu planen, private Kunden zu gewinnen oder Privatangelegenheiten zu nutzen od najposebnijih lokacija na Jadranu.

Um weitere Informationen und Details zu erhalten, müssen Sie sich die Mühe machen.

ID CODE: 271

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: +385 98 182 5019
Tel: 0981825019
E-mail: info@fenixnekretnine.hr
www.fenixnekretnine.hr