Γραφείο προς Ενοικίαση

Luksuzni poslovni prostor u poslovnom neboderu, 225 m2, Split

Reprezentativan uredski prostor smješten je na 14. katu Dalmatia Tower / Westgate Towera, najviše zgrade u Hrvatskoj i jednog od najprepoznatljivijih poslovnih objekata u regiji. Riječ je o modernom poslovnom neboderu visoke kategorije, poznatom po suvremenoj arhitekturi, vrhunskim tehničkim standardima i statusu prvog certificiranog green buildinga u regiji.

Modul 6 obuhvaća ukupno 225 m NLA površine, pri čemu cijelu površinu čini uredski prostor organiziran kao jedinstvena poslovna cjelina. Zajednički sadržaji etaže komunikacije, sanitarni čvorovi, kuhinja i tehničke prostorije koriste se kroz zajedničku infrastrukturu kata.

Zahvaljujući velikim ostakljenim površinama i poziciji uz fasadu, prostor je izrazito svijetao i ugodan za rad tijekom cijelog dana, uz otvorene vizure prema gradu i okolici.

Tlocrt omogućuje veliku fleksibilnost organizacije prostora od suvremenog open-space koncepta s većim brojem radnih mjesta, preko kombinacije individualnih ureda i meeting roomova, do reprezentativnog korporativnog sjedišta s prijemnim prostorom i zonom za klijente. Prostor je posebno pogodan za regionalne urede, IT i tehnološke kompanije, konzultantske i financijske tvrtke, call centre, razvojne timove ili poslovne operacije kojima je važan profesionalan imidž i vrhunska poslovna infrastruktura.

Prostor se predaje kao potpuno funkcionalan poslovni modul s izvedenim podovima, stropovima te kompletnim MEP i FLS sustavima, dok je interijerski fit-out u nadležnosti zakupnika, što omogućuje potpuno prilagođavanje prostora identitetu i potrebama buduće tvrtke.

Osnovni komercijalni uvjeti:
zakupnina: 23,00 /m + PDV
facility fee: 4,95 /m + PDV
garažno parkirno mjesto: 180 + PDV / mjesečno

Režijski troškovi obračunavaju se prema proporcionalnom udjelu u ukupnoj potrošnji etaže i garaže, dok komunikacijske usluge zakupnik ugovara direktno s operaterom. Dodatni troškovi uključuju komunalnu naknadu i naknadu za uređenje voda.

Minimalno trajanje zakupa iznosi 5 godina, uz mogućnost automatskog produljenja na dodatnih 5 godina. Ugovor uključuje indeksaciju prema EUROSTAT-HICP indeksu, dok sredstva osiguranja obuhvaćaju polog u visini tri mjesečne zakupnine i zadužnicu u istom iznosu.