Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Na rubu malog sela u okolici Bala prodaje se građevinsko zemljište površine 1.235 m2, smješteno na blagoj jugozapadnoj padini s pogledom na šumovite brežuljke. Mirna lokacija i građevinska namjena daju mu jasan razvojni potencijal.Zemljište na rubu selaOvo građevinsko zemljište nalazi se na rubu naselja, u mirnom okruženju s puno zelenila i lijepim pogledom prema šumovitim brežuljcima. Položaj na blagoj jugozapadnoj padini daje parceli ugodan karakter i dobar osjećaj otvorenosti.Građevinska namjenaUkupna površina zemljišta, uključujući površinu ispod građevina, iznosi 1.235 m2. Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja, u uređenom dijelu građevinskog područja, sa stambenom namjenom.Mogućnosti gradnjePrema namjeni, zemljište je pogodno za izgradnju kuće ili kuće za odmor, a dozvoljena je i izgradnja bazena. S obzirom na površinu i položaj, parcela je posebno zanimljiva za izgradnju jedne veće obiteljske kuće ili dviju manjih kuća.Pristup i infrastrukturaPut do zemljišta je privatan, a kupac zemljišta stječe 1/3 vlasničkog udjela na putu. Priključci za vodu i struju nalaze se na početku puta, što dodatno olakšava buduće planiranje i pripremu gradnje.Lokacija i udaljenostiZemljište se nalazi u okolici Bala, na mirnoj lokaciji koja omogućuje dobru ravnotežu između privatnosti i dostupnosti sadržaja. Bale su udaljene 6 km, more i plaža 15 km, a Rovinj 21 km. Kafić ili bar nalaze se na 2 km, dok su gostionica ili restoran te osnovna škola udaljeni 6 km.Dobra prometna povezanostUlaz na autocestu udaljen je 9 km, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevno korištenje, ali i za dolaske tijekom odmora. Zemljište je dobra osnova za miran projekt stanovanja ili kuću za odmor u zelenom dijelu Istre.Obračun površineUkupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 1.235 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra