Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Građevinsko zemljište s građevinskim projektom i građevinskom dozvolom u Debeljaku / Sukošanu

Podaci o objektu

Vrsta nekretnine: građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom
Lokacija: Debeljak, Općina Sukošan
Površina zemljišta: 438 m2
Planirani objekt: stambena dvojna zgrada s bazenom
Način gradnje: prizemlje + 1. kat
Planirana površina objekta: cca 150 m2
Planirani vanjski bazen: cca 34 m2
Vanjska / dvorišna površina: cca 254 m2

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u Debeljaku, Općina Sukošan, s postojećim građevinskim projektom i građevinskom dozvolom za modernu stambenu dvojnu zgradu s vanjskim bazenom. Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji. Predviđena je dvoetažna stambena jedinica s prizemljem, prvim katom i ravnim krovom.

Projekt kupcima pruža izvrsnu osnovu da bez dugotrajne faze planiranja odmah krenu u realizaciju moderne obiteljske ili kuće za odmor. Planirana je stambena dvojna zgrada s prostranim dnevnim boravkom, više spavaćih soba, kupaonicama, terasom, lođom i privatnim bazenom. Zemljište prema projektu ima površinu od 438 m2, od čega je cca 150 m2 planirane stambene izgradnje, cca 34 m2 vanjskog bazena i cca 254 m2 vanjskog prostora.

Istaknuto

- Građevinsko zemljište s cca 438 m2
- uključuje građevinski projekt i građevinsku dozvolu
- projekt za modernu stambenu dvojnu zgradu
- planirana gradnja: prizemlje + 1. kat
- planirani vanjski bazen cca 34 m2
- planirana bruto površina cca 202,70 m2
- moderna arhitektura s ravnim krovom
- mirna lokacija u Debeljaku kod Sukošana
- idealno za vlastito korištenje, kuću za odmor ili investiciju
- dobar početak za kupce koji žele preuzeti odobreni projekt

U prizemlju projekt između ostalog predviđa prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, hodnik, kupaonicu, spremište, spavaću sobu, stubište te natkrivene terase i ulazne prostore. Dnevni boravak s kuhinjom planiran je s cca 49,27 m2 i predstavlja središnji dio kuće.

Na katu su predviđene dodatne spavaće sobe, kupaonice, WC, hodnik i lođa. Time je projekt prikladan kako za modernu obiteljsku kuću, tako i za kvalitetan objekt za odmor na atraktivnoj lokaciji blizu obale.

Sve dokumentacije vezane uz nekretninu su provjerene i uredne. Izmjena građevinske dozvole je moguća, međutim potrebno je računati na dodatno vrijeme čekanja i dodatna financijska ulaganja.

Lokacija – Debeljak i Sukošan

Debeljak je mirno mjesto u Općini Sukošan i posebno je pogodno za kupce koji traže opuštenu stambenu lokaciju s dobrom prometnom povezanošću. Okruženje je obilježeno obiteljskim kućama, prirodom i ugodnom mediteranskom atmosferom.

Sukošan pripada traženim mjestima na području Zadra. Mjesto je poznato po blizini mora, Marini Dalmacija, lijepim plažama i dobroj infrastrukturi. Istovremeno je grad Zadar brzo dostupan, zbog čega je lokacija zanimljiva kako za stalno stanovanje, tako i za turističku namjenu.

Ovo zemljište posebno je zanimljivo za kupce koji žele preuzeti već pripremljen građevinski projekt i realizirati modernu kuću s bazenom prema odobrenom projektu.

Kontakt:
Mirko Kedenburg
+385 95 3907 032
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr