1/21
Δυάρι νέο, Sveti Filip i Jakov
€ 305.842
Τελευταία ενημέρωση: 21/05/2026
Περιγραφή
κωδικός: iro-436
Dvije manje, luksuzne stambene zgrade/urbane vile, Sveti Filip i Jakov nedaleko Biograda na moru i Zadra.
Zgrade imaju po 6 stambenih jedinica (dvije po etaži). Prva zgrada je u fazi izgradnje, a predviđeni završetak planiran je do kraja 2026. god. (najkasnije do proljeća 2027. god.).
Nalaze se svega 500-tinjak metara od mora, na uzvisini tako da stanovi imaju prekrasan pogled na more, pa čak i iz prizemlja.
Zgrade sadrže podrum s ostavama, prizemlje i dva kata, te krovne terase. Stanovi u prizemlju imaju svoje vrtove, a stanovi na zadnjoj tj. drugoj etaži krovne terase. Svakom stanu pripada jedna ostava u podrumu zgrade i jedno vanjsko parkirno mjesto na okućnici iste.
Zgrade će imati lift od podruma do zadnje etaže, a pročelje istih će biti obloženo travertin pločama što će zgradama davati moderan i luksuzan izgled.
Na podovima će biti postavljena visokokvalitetna keramika, a u spavaćim sobama parket 1. klase. Podno grijanje predviđeno je u kupaonicama, ali postoji mogućnost dogovora s investitorom uz nadoplatu postavljanja grijanja kroz čitav stan. U svim sobama će se nalaziti klima uređaji, a stanovi će imati i dimnjak.
Ulazna vrata u stanove će biti protupožarna i protuprovalna. Vanjska stolarija će biti PVC u antracit boji, s dvoslojnim staklima. Fasada će biti debljine 10 centimetara (predviđeni energetski razred A ili A+).
Zgrade će biti spojene na gradski vodovod i kanalizaciju.
Stanovi će glasiti na firmu, tako da kupac NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
STAN S1 u prizemlju, dvosoban, sadrži hodnik (pov. 4.30 m2), dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (pov. 29.62 m2), dvije spavaće sobe (pov. 11.66 m2 i 10.82 m2), kupaonicu (pov. 5.23 m2) i WC (pov. 2.80 m2).
Ukupno zatvoreni prostor ima 64.43 m2.
Stan ima i natkrivenu terasu pov. 13.11 m2 (x 0.50) ukupno 6.56 m2.
Također, stanu pripada i ostava pov. 9.69 m2 (x 0.50) ukupno 4.85 m2, vanjsko parkirno mjesto pov. 13.20 m2 (x 0.20) ukupno 2.64 m2 i VRT pov. 41.80 m2 (x 0.10) ukupno 4.18 m2.
Stan sa svim pripatcima ima korisnu površinu od 82.66 m2.
Stan je orijentiran SJEVEROZAPAD – SJEVER.
okolica Zadra, prizemlje, vrt, novogradnja, blizina mora
Zgrade imaju po 6 stambenih jedinica (dvije po etaži). Prva zgrada je u fazi izgradnje, a predviđeni završetak planiran je do kraja 2026. god. (najkasnije do proljeća 2027. god.).
Nalaze se svega 500-tinjak metara od mora, na uzvisini tako da stanovi imaju prekrasan pogled na more, pa čak i iz prizemlja.
Zgrade sadrže podrum s ostavama, prizemlje i dva kata, te krovne terase. Stanovi u prizemlju imaju svoje vrtove, a stanovi na zadnjoj tj. drugoj etaži krovne terase. Svakom stanu pripada jedna ostava u podrumu zgrade i jedno vanjsko parkirno mjesto na okućnici iste.
Zgrade će imati lift od podruma do zadnje etaže, a pročelje istih će biti obloženo travertin pločama što će zgradama davati moderan i luksuzan izgled.
Na podovima će biti postavljena visokokvalitetna keramika, a u spavaćim sobama parket 1. klase. Podno grijanje predviđeno je u kupaonicama, ali postoji mogućnost dogovora s investitorom uz nadoplatu postavljanja grijanja kroz čitav stan. U svim sobama će se nalaziti klima uređaji, a stanovi će imati i dimnjak.
Ulazna vrata u stanove će biti protupožarna i protuprovalna. Vanjska stolarija će biti PVC u antracit boji, s dvoslojnim staklima. Fasada će biti debljine 10 centimetara (predviđeni energetski razred A ili A+).
Zgrade će biti spojene na gradski vodovod i kanalizaciju.
Stanovi će glasiti na firmu, tako da kupac NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
STAN S1 u prizemlju, dvosoban, sadrži hodnik (pov. 4.30 m2), dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (pov. 29.62 m2), dvije spavaće sobe (pov. 11.66 m2 i 10.82 m2), kupaonicu (pov. 5.23 m2) i WC (pov. 2.80 m2).
Ukupno zatvoreni prostor ima 64.43 m2.
Stan ima i natkrivenu terasu pov. 13.11 m2 (x 0.50) ukupno 6.56 m2.
Također, stanu pripada i ostava pov. 9.69 m2 (x 0.50) ukupno 4.85 m2, vanjsko parkirno mjesto pov. 13.20 m2 (x 0.20) ukupno 2.64 m2 i VRT pov. 41.80 m2 (x 0.10) ukupno 4.18 m2.
Stan sa svim pripatcima ima korisnu površinu od 82.66 m2.
Stan je orijentiran SJEVEROZAPAD – SJEVER.
okolica Zadra, prizemlje, vrt, novogradnja, blizina mora
Χαρακτηριστικά
- Τύπος
- Δυάρι | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
- Συμβόλαιο
- Πώληση
- Σύνολο ορόφων
- 3
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Εμβαδόν
- 82 m²
- Δωμάτια
- 2
- Υπνοδωμάτια
- 2
- Μπάνια
- 1
- Μπαλκόνι
- Ναι
- Βεράντα
- Όχι
- Θέρμανση
- Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση
- Κλιματισμός
- Αυτόνομη
- Θέα
- Θάλασσα
Πληροφορίες τιμής
- Τιμή
- € 305.842
- Τιμή ανά m²
- 3.730 €/m²
Ενεργειακή απόδοση
Κατανάλωση ενέργειας
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+19
Πρόσθετες επιλογές
