Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Prodaje se iznimno poljoprivredno zemljište površine preko 300.000 m2 smješteno na otoku Žutu, jednom od najvećih i najljepših otoka u Kornatskom arhipelagu.

Posjed se proteže kao pojas od sjeverne do južne obale otoka, nudeći izravan pristup moru s obje strane - 60 metara obale u uvali Žut, s pogledom na ACI marinu, te 150 m južne obale okrenute prema Nacionalnom parku Kornati i Parku prirode Telašćica.

Otok Žut nalazi se između Šibenika (12 nautičkih milja) i Zadra (7 nautičkih milja), u jednom od najatraktivnijih dijelova hrvatskog Jadrana — Kornatskom arhipelagu, poznatom po netaknutoj prirodnoj ljepoti.

U blizini se nalaze ACI marina Žut i poznati restoran Festa s glamping sadržajima. Nudi 60 m sjeverne obale i 150 m južne, idealne za pontone i pristup vodenim sportovima.

Prema prostornom planu:

– Dozvoljena je izgradnja više zgrada do 100 m2 svaka (infrastrukturna čvorišta).
– Dozvoljena je izgradnja luksuznog glamping smještaja, beduinskih šatora i drugih ekoturističkih sadržaja.
– Zemljište je idealno za ekoturistički projekt, glamping resort, ekskluzivno utočište ili razvoj vrhunskih turističkih sadržaja.
- Moguća je registracija OPG-a
- Idealno odredište za pontonske vile

Zašto se ova nekretnina ističe:

– Iznimna lokacija između Nacionalnog parka Kornati i Prirodnog rezervata Telašćica
– Izravan pristup moru s obje strane otoka
– Ogroman potencijal za razvoj luksuznog turizma
– Rijetka i jedinstvena investicijska prilika u jednom od posljednjih netaknutih područja hrvatskog Jadrana

Fantastičan bonus:

Uz glavnu parcelu, nekretnina uključuje i mali otok (cca. 7500 m2), idealnu lokaciju za ekskluzivni objekt poput bara na plaži, privatnog utočišta ili baze za vodene sportove.



Više informacija o nekretnini, kao i razgledavanje nekretnine s agentom, moguće je isključivo uz potpisanu Listu razgleda, u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija 3% + PDV.