Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Predstavljamo iznimnu priliku za ulaganje – 17.280 m2 vrhunskog građevinskog zemljišta smještenog u Supetru, administrativnom i prometnom središtu otoka Brača.

Parcela se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 750 metara od mora i plaže, s panoramskim pogledom na okolicu i Jadransko more.

Zemljište je predviđeno za mješovitu namjenu, što omogućava fleksibilnost u razvoju stambenih ili turističkih objekata, ovisno o strateškim ciljevima investitora. Sastoji se od dvije parcele:

- Parcela za mješovitu namjenu (15.032 m2)
- Parcela za izgradnju javne ceste (2.248 m2)

Uvjeti gradnje prema urbanističkom planu grada Supetra:

- Samostojeće objekte: minimalna površina parcele 400 m2, maksimalna površina građevine 1.500 m2
- Polu-samostojeće objekte: minimalna površina parcele 300 m2, maksimalna površina građevine 1.000 m2

Izgrađenost i namjena:

- Samostojeće – koeficijent izgrađenosti (KIG) 0,3
- Polu-samostojeće – koeficijent izgrađenosti (KIG) 0,35
- Koeficijent iskorištenja (KIS) 1,0
- Maksimalna visina: podrum + prizemlje + 1 kat + potkrovlje

Parcela ima osnovni cestovni pristup i priključke na infrastrukturu, dok sama lokacija ostaje neizgrađena, bez objekata i sadržaja, što pruža investitoru potpunu slobodu u projektiranju.

Prednosti lokacije:

- Povišena pozicija s panoramskim pogledom na more
- Jednostavan pristup javnim cestama i infrastrukturi
- Mogućnost ishođenja građevinskih dozvola po predaji projektne dokumentacije
- Snažan turistički promet i cjelogodišnja trajektna povezanost sa Splitom
- Rastuća potražnja za kvalitetnim stambenim i turističkim kapacitetima

Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za razvoj prepoznatljivog projekta na jednoj od najatraktivnijih hrvatskih otočnih destinacija, spajajući potencijal visokih prihoda s dugoročnom investicijskom sigurnošću.



Više informacija o nekretnini, kao i razgledavanje nekretnine s agentom, moguće je isključivo uz potpisanu Listu razgleda, u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija 3% + PDV.