Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Buje, okolica – građevinsko zemljište 754 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i pogledom na moreNa jednoj od najljepših lokacija u okolici Buja, smjestilo se ovo izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 754 m² koje već posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju moderne obiteljske kuće s bazenom.

Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest očaravajući, otvoreni pogled na more koji pruža pravi mediteranski ugođaj i osjećaj privatnosti, mira i luksuza. Lokacija je idealna za izgradnju vile za odmor, ali i za cjelogodišnji život u mirnom istarskom okruženju, okruženom zelenilom i prirodom.

Parcela se nalazi unutar izgrađenog građevinskog područja naselja, bez obveze izrade UPU-a, što budućem vlasniku značajno olakšava i ubrzava realizaciju projekta. Voda i struja nalaze se neposredno uz parcelu, a pristup je osiguran preko postojeće prometnice.

Prema pravomoćnoj građevinskoj dozvoli dozvoljena je izgradnja:

stambene građevine pomoćne građevine – bazenaProjektirana kuća predviđena je kao slobodnostojeća građevina etažnosti suteren + prizemlje (Su+P), maksimalne visine gotovo 7 m, što omogućuje elegantnu modernu arhitekturu s velikim staklenim površinama i maksimalnim iskorištavanjem pogleda na more.

Prema urbanističkim uvjetima:

maksimalna dopuštena izgrađenost parcele iznosi cca 345,75 m² projektirana tlocrtna izgrađenost iznosi cca 260,10 m² dozvoljena je gradnja bazena osigurana su parkirna mjesta unutar parceleVelika prednost ove nekretnine je što budući investitor preuzima projekt s već ishođenom pravomoćnom dozvolom, čime se štedi značajno vrijeme i ubrzava početak gradnje.

Nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu za kupce koji traže spoj pogleda na more, gotove dokumentacije i mirne premium lokacije u sjeverozapadnoj Istri.

Za više informacija i razgledavanje slobodno kontaktirajte San Lorenzo Realty.

ID CODE: 59

Biba Tenžera
Agent s licencom
Mob: +385 958916333
E-mail: info@sanlorenzo-realty.hr
www.sanlorenzo-realty.hr