Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Građevinsko zemljište 2.500 m² – mogućnost parcelacije i izgradnje više stambenih objekata.

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 2.500 m², sastavljeno od tri susjedne katastarske čestice koje čine jedinstvenu pravokutnu cjelinu.

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar građevinske zone te ima direktan pristup javnoj prometnici cijelom širinom parcele.
Na nekretnini se nalaze dvije postojeće kuće, a dostupni su i priključci struje i vode.

Za zemljište je izrađen idejni prijedlog razvoja te je potvrđena mogućnost formiranja najmanje tri građevne cjeline. Postoji mogućnost parcelacije na tri ili četiri zasebne građevinske parcele, kao i mogućnost izgradnje do četiri manja stambena objekta s po tri stana, što ovu nekretninu čini iznimno zanimljivom.

Uvjeti gradnje:
- Najviše 3 nadzemne etaže:
- P + 1 + uvučeni kat/potkrovlje (P+1+Uk/Pk) ili
- Suteren + prizemlje + uvučeni kat/potkrovlje (S+P+Uk/Pk)
- Broj podzemnih etaža nije ograničen
- Maksimalna visina pročelja (H): 8,0 m
- Maksimalna ukupna visina građevine (Huk): 12,0 m
- Dozvoljena gradnja s ravnim krovom, kosim krovom nagiba do 60° ili krovom kompozitnog oblikovanja

Prednosti nekretnine:
- Građevinska zona
- Pravilan pravokutni oblik
- Tri spojene čestice
- Direktan pristup javnoj prometnici
- Priključci vode i struje
- Izrađen idejni prijedlog razvoja
- Mogućnost parcelacije
- Uredno vlasništvo i kompletna dokumentacija

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za razvoj manjeg stambenog projekta ili investiciju s više mogućih scenarija gradnje.

Za sve informacije molimo kontaktirati:

Futura Premium Estate d.o.o.
www.futura-premium.hr
M: +385 98 800 008 - licencirani agent za posredovanje u prometu nekretnina (upisan u registar HGK)
E: robert@futura-premium.hr

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno cjeniku i Općim uvjetima poslovanja posrednika.