1/14
Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση
€ 1.250.000
Τελευταία ενημέρωση: 23/06/2026
Περιγραφή
κωδικός: E4094
RIJEKA – BIVIO, Projekt za 5 stanova s građevinskom dozvolom. Otvoren pogled na more. "Mogućnost kompenzacije stanovima"
*POSEBNA POGODNOST ZA INVESTITORE *
Vlasnik je spreman razmotriti model kompenzacije dijela kupoprodajne cijene. Moguća je zamjena za stan u budućoj zgradi koja će se graditi na predmetnoj lokaciji ili u drugom novogradnjom projektu, uz dogovor i nadoplatu razlike u vrijednosti.
Riječ je o rijetkoj investicijskoj prilici koja objedinjuje ishođenu građevinsku dozvolu, započete radove i jednu od najatraktivnijih lokacija na zapadnom dijelu Rijeke s panoramskim pogledom na more, cijeli Kvarnerski zaljev i kvarnerske otoke.
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.256 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne stambene zgrade katnosti Po+P+2 s ukupno pet stanova.
Radovi su započeti tijekom 2023. godine te su do danas izvedeni potporni zid dužine 40 metara i iskop za bazen.
Izgradnja bazena nije obvezna te budući investitor projekt može prilagoditi vlastitim potrebama. Jedna od najvećih prednosti projekta je spektakularan, trajno otvoren pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke, koji je osiguran već iz prizemlja buduće zgrade.
POVRŠINE STANOVA PREMA PROJEKTU:
PRIZEMLJE
• Stan 1 – 3S+DB, korisne neto površine 95 m² Pripadak stana: 215 m² (obračunski 42 m²) Ukupna obračunska površina: 137 m²
• Stan 2 – 2S+DB, korisne neto površine 72 m² Pripadak stana: 309 m² (obračunski 49 m²) Ukupna obračunska površina: 121 m²
PRVI KAT
• Stan 3 – 3S+DB, korisne neto površine 99 m² Pripadak stana: 49 m² (obračunski 23 m²) Ukupna obračunska površina: 127 m²
• Stan 4 – 2S+DB, korisne neto površine 72 m² Pripadak stana: 46 m² (obračunski 22 m²) Ukupna obračunska površina: 94 m²
DRUGI KAT
• Stan 5 – 3S+DB, korisne neto površine 105 m². Pripadak stana: 139 m² (obračunski 53 m²) Ukupna obračunska površina: 158 m²
Predmet prodaje je trgovačko društvo osnovano isključivo radi kupnje i realizacije predmetnog projekta. Kupnjom se prenosi 100 % poslovnih udjela društva koje je vlasnik zemljišta i nositelj projekta.
Za dodatne informacije i kompletnu projektnu dokumentaciju slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: E4094
Želimir Bagić
Agent s licencom
Mob: +385 (91) 5954 045
Tel: +385 (0)91 5954 045
E-mail: z.bagic@everis.hr
https://nekretnine.everis.hr/
*POSEBNA POGODNOST ZA INVESTITORE *
Vlasnik je spreman razmotriti model kompenzacije dijela kupoprodajne cijene. Moguća je zamjena za stan u budućoj zgradi koja će se graditi na predmetnoj lokaciji ili u drugom novogradnjom projektu, uz dogovor i nadoplatu razlike u vrijednosti.
Riječ je o rijetkoj investicijskoj prilici koja objedinjuje ishođenu građevinsku dozvolu, započete radove i jednu od najatraktivnijih lokacija na zapadnom dijelu Rijeke s panoramskim pogledom na more, cijeli Kvarnerski zaljev i kvarnerske otoke.
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.256 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne stambene zgrade katnosti Po+P+2 s ukupno pet stanova.
Radovi su započeti tijekom 2023. godine te su do danas izvedeni potporni zid dužine 40 metara i iskop za bazen.
Izgradnja bazena nije obvezna te budući investitor projekt može prilagoditi vlastitim potrebama. Jedna od najvećih prednosti projekta je spektakularan, trajno otvoren pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke, koji je osiguran već iz prizemlja buduće zgrade.
POVRŠINE STANOVA PREMA PROJEKTU:
PRIZEMLJE
• Stan 1 – 3S+DB, korisne neto površine 95 m² Pripadak stana: 215 m² (obračunski 42 m²) Ukupna obračunska površina: 137 m²
• Stan 2 – 2S+DB, korisne neto površine 72 m² Pripadak stana: 309 m² (obračunski 49 m²) Ukupna obračunska površina: 121 m²
PRVI KAT
• Stan 3 – 3S+DB, korisne neto površine 99 m² Pripadak stana: 49 m² (obračunski 23 m²) Ukupna obračunska površina: 127 m²
• Stan 4 – 2S+DB, korisne neto površine 72 m² Pripadak stana: 46 m² (obračunski 22 m²) Ukupna obračunska površina: 94 m²
DRUGI KAT
• Stan 5 – 3S+DB, korisne neto površine 105 m². Pripadak stana: 139 m² (obračunski 53 m²) Ukupna obračunska površina: 158 m²
Predmet prodaje je trgovačko društvo osnovano isključivo radi kupnje i realizacije predmetnog projekta. Kupnjom se prenosi 100 % poslovnih udjela društva koje je vlasnik zemljišta i nositelj projekta.
Za dodatne informacije i kompletnu projektnu dokumentaciju slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: E4094
Želimir Bagić
Agent s licencom
Mob: +385 (91) 5954 045
Tel: +385 (0)91 5954 045
E-mail: z.bagic@everis.hr
https://nekretnine.everis.hr/
Χαρακτηριστικά
- Συμβόλαιο
- Πώληση
- Τύπος
- Οικοδομήσιμο οικόπεδο
- Εμβαδόν
- 1.256 m²
Άλλα χαρακτηριστικά
- Ηλεκτρικό ρεύμα
- Σύνδεση νερού
- Σύνδεση υπονόμου
Πληροφορίες τιμής
- Τιμή
- € 1.250.000
- Τιμή ανά m²
- 995 €/m²
Σχέδιο ακινήτου
Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+12
Πρόσθετες επιλογές
