SAMO U DOGMA NEKRETNINAMA!

Prostrana kuća u Vinici – spoj tradicije, udobnosti i prirodne ljepote

Na pitomom brežuljku u Vinici, u zagrljaju prirode i vinograda, smjestila se ova prostrana kuća koja nudi jedinstven spoj udobnosti, funkcionalnosti i tradicionalnog načina života. S prekrasnim pogledom na okolne zelene pejzaže, okružena mirom, tišinom i cvrkutom ptica, pruža idealan dom za obitelj, ljubitelje prirode ili one koji traže savršeno mjesto za bijeg od gradske užurbanosti.

Ulaskom u kuću dolazi se u prostrano predsoblje koje vodi u srce doma – dnevni boravak s kaminom, koji osim topline stvara i poseban ugođaj, idealan za opuštanje tijekom hladnijih dana. Iz boravka se izlazi na natkrivenu terasu, savršeno mjesto za uživanje u pogledu na dvorište i vinograd, uz jutarnju kavu ili večernje druženje.

Blagovaonica, smještena uz dnevni boravak, također ima izlaz na balkon s tendom i direktan pristup dvorištu, omogućujući nesmetan boravak na otvorenom. Odvojena kuhinja opremljena je manjom blagovaonom, stvarajući dodatni prostor za svakodnevne obroke u ugodnoj atmosferi. Na ovom katu smješteni su još hodnik i kupaonica opremljena tuš kabinom i WC-om.

Na katu se nalazi predsoblje koje se lako može prenamijeniti u radnu sobu, stvarajući miran kutak za rad ili čitanje. Tri prostrane spavaće sobe omogućuju dovoljno prostora za obitelj ili goste, a jedna od njih ima izlaz na balkon s kojeg se pruža pogled na zelenilo koje okružuje kuću. Na ovom katu smještena je i druga kupaonica, također opremljena tuš kabinom i WC-om.

Iznad garaže nalazi se potpuno opremljeni studio apartman s vlastitim priključcima za struju i vodu, mini kuhinjom i sanitarnim čvorom, što pruža mogućnost dodatnog smještaja ili prostora za goste.

Podrum kuće je pravo malo blago, osobito za ljubitelje vina i druženja. S visinom od približno 2 metra, podrum nudi više od klasičnog skladišnog prostora. Tu se nalazi prostorija uređena za druženje, s malom kuhinjom, šankom, vodom i sudoperom, obložena pločicama za jednostavno održavanje. Odvojena vinoteka čuva vina u idealnim uvjetima, dok posebna prostorija s inox hidrauličnom prešom i destilerijom omogućuje proizvodnju domaćih vina i rakija. Treća prostorija sadrži čak šest velikih inox bačvi (2x2000 L, 4x1500 L i 1x200 L), čime je ovo imanje odlično opremljeno za ozbiljnu vinogradarsku djelatnost. Masivna hrastova vrata dodatno naglašavaju rustikalni šarm ovog dijela kuće.

Dvorište je uređeno s posebnom pažnjom, pružajući savršenu ravnotežu između estetike i funkcionalnosti. Osim garaže, na imanju se nalaze dva metalna spremišta i drvarnica, osiguravajući dovoljno prostora za odlaganje alata, opreme i ogrjeva.

Za ljubitelje kuhanja na otvorenom, posebno se izdvaja natkrivena vanjska kuhinja, opremljena roštiljem, pekom i mini pećnicom, idealna za pripremu specijaliteta i obiteljska okupljanja.

U sklopu imanja nalazi se vinograd s 1.400 trsova, uređen po špagi, što osigurava kvalitetne uvjete za uzgoj grožđa i proizvodnju vina. Pored vinograda, posađene su i razne voćke, stvarajući dodatnu vrijednost ovoj nekretnini. U središtu dvorišta ponosno stoji veliki orah koji ljeti pruža ugodan hlad i dodatno oplemenjuje prostor.

Kuća je izgrađena od Ytong blokova i opremljena s naglaskom na kvalitetu i dugovječnost. PVC stolarija i termoizolacija osiguravaju dobru energetsku učinkovitost i ugodnu klimu tijekom cijele godine. Grijanje je riješeno peći na drva, koja se nalazi u garaži, pružajući ekonomičan i učinkovit način zagrijavanja cijelog prostora.

Iako se nalazi u mirnom, prirodnom okruženju, kuća je odlično prometno povezana. Varaždin je u neposrednoj blizini, omogućujući brz i jednostavan pristup svim urbanim sadržajima – školama, trgovinama, restoranima i kulturnim znamenitostima. Osim toga, granica sa Slovenijom je također vrlo blizu, do Ormoža je svega 8 km, što dodatno povećava atraktivnost lokacije. Ova lokacija nudi savršen spoj ruralnog mira i blizine grada, čineći ju idealnom kako za stalni boravak, tako i za vikend odmor.

Ova prekrasna kuća u Vinici pruža sve što je potrebno za kvalitetan život – prostran i funkcionalan interijer, vanjske sadržaje za uživanje i druženje, bogato opremljen podrum za vinogradarsku djelatnost, te predivno prirodno okruženje koje stvara osjećaj mira i slobode.

Idealna je za obitelj koja traži udoban i topao dom, kao i za one koji žele spojiti ljubav prema prirodi, vinogradarstvu i ugodnom načinu života u blizini grada. Ako tražite mjesto gdje ćete istinski uživati u svakom danu, ova nekretnina je savršen izbor.

Doživite čaroliju života u ovoj prekrasnoj kući, gdje se udobnost susreće s prirodom, a svaki kutak priča svoju priču o toplini doma i uživanju u malim životnim radostima. 
Ne čekajte – ovaj jedinstveni kutak mira i harmonije može postati vaš novi dom! 

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.

Aurelija Kaniški: 00385 99 547 2989
aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ2545

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ2545

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Τζάκι

Αποθήκη

μπαλκόνι

βεράντα

αποθήκη

Μονοκατοικία

ενεργή

Μονοκατοικία Vinica, Vinica



ID CODE: VZ2545

Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aur...

Μονοκατοικία Vinica, Vinica | 5+ δωμάτια | 312 m²

Πώληση Μονοκατοικία  σε Vinica Vinica. Θέση στάθμευσης, με βεράντα, Αυτόνομη θέρμανση, 312 τμ, Κώδ. 3375637

Μεσιτικά και κατασκευαστές

Δεδομένα και ανάλυση αγοράς

Ιδιώτες

Νέα του real estate

Χώρος ασφαλείας

Θέσεις εργασίας

Στείλαμε ένα email με τον σύνδεσμο επαλήθευσης στη διεύθυνση:

Η επαλήθευση σάς επιτρέπει να:

Πάτα στον σύνδεσμο στο email που σου στείλαμε για να επαληθεύσεις την εγγραφή σου και να έχεις πρόσβαση στις υπηρεσίες.

Μονοκατοικία Vinica, Vinica

Αγγελίες ακινήτων - Vinica

Δήμος Vinica

Περιοχή Βαραζντίν

Τιμές ακινήτων ανά