Prodaje se prostrano seosko imanje s kućom, štalom i cisternom, ukupne površine 36.890 m², smješteno u mirnom i prirodnom okruženju, idealno za život u prirodi, poljoprivredu, stočarstvo ili ruralni turizam.

Imanje se sastoji od oko 10.000 m² obradivih površina, raspoređenih u nekoliko parcela koje se nalaze jedna uz drugu, razdvojene tradicionalnim terasastim kamenim zidovima. Dvije manje obradive parcele smještene su s druge strane vlastitog brijega, što dodatno doprinosi privatnosti i raznolikosti terena.

Na imanju se nalazi između 1 i 2 hektara šume, pretežno bukove šume različite starosti, s primjesama bijelog graba te grmovima lješnjaka i drenjine. Ostatak zemljišta čine livade, prirodno raslinje i nekoliko neobrađenih travnatih dijelova.

Tijekom 1990-ih na imanju je posađen velik broj voćaka, prvenstveno šljive, kao i nekoliko izuzetno kvalitetnih stabala oraha, jabuka, krušaka te jedna mušmula. Voćke su bile redovito održavane i obrezivane do 2013. godine.

Objekti na imanju

Na imanju se nalaze dvije kamene zgrade smještene blizu samog ulaza:

Kuća – kamena kuća s izuzetno debelim zidovima (cca 60 cm), koji su prema stanju objekta i dalje čvrsti i stabilni. U kući je provedena osnovna vodo-instalacija za kupaonicu i kuhinju, kao i električne instalacije. Kuća se sastoji od tri prostorije u gornjem dijelu te jedne velike prostorije u donjem dijelu, koja je služila kao spremište i predviđena je za hidrofor, s obzirom na to da se u neposrednoj blizini nalazi betonska cisterna. Prozori i vrata obnovljeni su tijekom 1990-ih. Objekt je trenutno zapušten i zahtijeva obnovu.

Štala – nekadašnja staja, na kojoj su izvedene nosive armirano-betonske grede za novi krov, no daljnji radovi su prekinuti. Objekt nudi velik potencijal za prenamjenu (štala, radionica, spremište, turistički sadržaj).

Obnova kuće i štale započeta je tijekom 1990-ih, no nije dovršena. Nakon toga se imanje djelomično koristilo za obradu zemlje, dok od 2013. godine nije u aktivnoj uporabi.

Infrastruktura i pristup

Priključak električne energije postojao je, no stupovi su srušeni tijekom rata te je potrebno ponovno uspostaviti priključak.
Pristup imanju je s ceste prema Kninu, a zatim oko 800 metara bijelim putem prema dolini u kojoj se imanje nalazi, što osigurava mir i privatnost.

Lokacija

Gračac: cca 9 km

Zadar: cca 50 km

Najbliži priključak na autocestu: cca 33 km

Vlasništvo

Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta

ID CODE: DA100066896

Anita Ban
Regionalni voditelj za Dalmaciju
Mob: 091/225-0730
Tel: +385 21 293 201
E-mail: anita.ban@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com



ID CODE: DA100066896

Anita Ban
Regionalni voditelj za Dalmaciju
Mob: 091/225-0730
Tel: +385 21 293 201
E-mail: anita.ban@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Croazia

μπαλκόνι

βεράντα

Μονοκατοικία

ενεργή

Μονοκατοικία Grab, Gračac, Gračac



ID CODE: DA100066896

Anita Ban
Regionalni voditelj za Dalmaciju
Mob: 091/225-0730
Tel: +385 21 29...

Μονοκατοικία Grab, Gračac, Gračac | 5 δωμάτια | 324 m²

Πώληση Μονοκατοικία  σε Grab, Gračac Gračac. 324 τμ, Κώδ. 3384155

Μεσιτικά και κατασκευαστές

Δεδομένα και ανάλυση αγοράς

Ιδιώτες

Νέα του real estate

Χώρος ασφαλείας

Θέσεις εργασίας

Στείλαμε ένα email με τον σύνδεσμο επαλήθευσης στη διεύθυνση:

Η επαλήθευση σάς επιτρέπει να:

Πάτα στον σύνδεσμο στο email που σου στείλαμε για να επαληθεύσεις την εγγραφή σου και να έχεις πρόσβαση στις υπηρεσίες.

Μονοκατοικία Grab, Gračac, Gračac

Αγγελίες ακινήτων - Gračac

Δήμος Gračac

Περιοχή Ζάδαρ

Τιμές ακινήτων ανά