Prodaje se samostojeća stambeno-poslovna kuća – katnica na izuzetnoj lokaciji u centru Dubrave (Grad Vrbovec). Nekretnina je kombinacija stambenih i poslovnih prostora te nudi odlične mogućnosti kako za stanovanje tako i za poslovanje i investiciju.

OPIS NEKRETNINE

Prizemlje:
Stambeni prostor površine 54,24 m², sastoji se od:
tri prostorije, hodnika i kupaonice

Poslovni prostor površine 32,76 m², povezan s:
proizvodnim prostorom, ostavom, spremištem i prostorom za manipulaciju

Ukupna površina poslovno-skladišnog dijela iznosi 527,13 m².

Do ove godine u poslovnom je dijelu djelovala uhodana pekarska djelatnost (od 1981. godine), što daje dodatnu vrijednost investitorima i poduzetnicima.

Kat

Na katu se nalazi 3 stana ukupne površine 280,37 m²:
Stan 1 – četiri prostorije i kupaonica
Stan 2 – spavaća soba, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te kupaonica
Stan 3 – dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica i hodnik

Dodatno:
2 balkona – ukupno 11 m²
Natkrivena terasa – 122,86 m²
Nenatkrivena terasa – 159,96 m²

Potkrovlje

Neuređeno, s mogućnošću uređenja dodatnog stambenog prostora ili skladišta.

INFRASTRUKTURA I OPREMA

Centralno grijanje na plin – dva plinska priključka
Dva priključka električne energije
Trofazna struja – 35 kW
Voda iz javnog vodovoda i vlastiti bunar s hidroforom, što predstavlja dodatnu funkcionalnu i ekonomsku prednost, osobito za poslovne i skladišne potrebe
Kanalizacija: dvije septičke jame

Nekretnina se nalazi na prometno odlično povezanoj lokaciji. Dubrava je udaljena svega 5 km od priključka na brzu cestu, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost sa Zagrebom i okolnim gradovima. Zagreb je udaljen cca 60 km, Ivanić-Grad 20 km, Čazma 15 km, Bjelovar 30 km i Križevci 25 km.

Nekretnina je smještena u Dubravi uz državnu cestu D26 koja se povezuje na brzu cestu -Podravski ipsilon (D10) kod čvora Dubrava - Vrbovec — ovo je praktična prometna veza prema Zagrebu i drugim važnim pravcima u regiji.

MOGUĆNOSTI KORIŠTENJA

Ova stambeno-poslovna kuća pruža brojne mogućnosti, npr.:
Etažiranje i oblikovanje zasebnih stanova
Najam stanova (dugoročni ili kratkoročni)
Produkcija i obrti – pekarnica, slastičarnica, catering
Ugostiteljstvo – restoran, caffe bar, pizzeria
Trgovački i uslužni prostori
Skladištenje / logistika
Uredi ili poslovne funkcije
Dom za starije osobe, hostel ili privremeni smještaj

Ova nekretnina predstavlja odličnu investicijsku priliku za poduzetnike, obitelji ili investitore koji žele iskoristiti kombinaciju stambenog i poslovnog prostora uz odličnu prometnu povezanost.

Za sve informacije i dogovor za razgledavanje nazovite broj 0989866654

ID CODE: ZG87383

Jadranka Šogorić
Agent s licencom
Mob: 098/986-6654
Tel: 042/562-017
E-mail: jadranka.sogoric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: ZG87383

Jadranka Šogorić
Agent s licencom
Mob: 098/986-6654
Tel: 042/562-017
E-mail: jadranka.sogoric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

μπαλκόνι

βεράντα

Μονοκατοικία

ενεργή

Μονοκατοικία Dubrava, Dubrava



ID CODE: ZG87383

Jadranka Šogorić
Agent s licencom
Mob: 098/986-6654
Tel: 042/562-017
E-mail: j...

Μονοκατοικία Dubrava, Dubrava | 5+ δωμάτια | 912 m²

Πώληση Μονοκατοικία  σε Dubrava Dubrava. Με βεράντα, Κεντρική θέρμανση, 912 τμ, Κώδ. 3384637

Μεσιτικά και κατασκευαστές

Δεδομένα και ανάλυση αγοράς

Ιδιώτες

Νέα του real estate

Χώρος ασφαλείας

Θέσεις εργασίας

Στείλαμε ένα email με τον σύνδεσμο επαλήθευσης στη διεύθυνση:

Η επαλήθευση σάς επιτρέπει να:

Πάτα στον σύνδεσμο στο email που σου στείλαμε για να επαληθεύσεις την εγγραφή σου και να έχεις πρόσβαση στις υπηρεσίες.

Μονοκατοικία Dubrava, Dubrava

Αγγελίες ακινήτων - Dubrava

Δήμος Dubrava

Περιοχή Ζάγκρεμπ

Τιμές ακινήτων ανά