BILICE – SAMOSTOJEĆA KUĆA S VELIKIM POTENCIJALOM, USELJIVO PRIZEMLJE, MOGUĆNOST 5 STANOVA, 625 m² PARCELA

Na prodaju je prostrana samostojeća kuća u Bilicama, izgrađena 2005. godine, smještena na zemljištu površine 625 m². Nekretnina nudi izuzetnu kombinaciju komfornog obiteljskog stanovanja i vrhunskog investicijskog potencijala, s mogućnošću formiranja do pet stambenih jedinica te dodatne nadogradnje kata.

Kuća ima rješenje o izvedenom stanju, vlasništvo je uredno i bez tereta, što omogućuje sigurnu kupnju i daljnje investicijske aktivnosti.

Lokacija je izuzetno atraktivna – svega 10 minuta vožnje do Šibenika te 5 minuta do prve plaže u Bilicama, u mirnom okruženju idealnom za život ili turistički najam.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE

površina zemljišta: 625 m²
izgrađeno: 2005. godine
više parkirnih mjesta
vanjsko stubište s odvojenim pristupom katu
mogućnost nadogradnje dodatnog kata
rješenje o izvedenom stanju
uredno vlasništvo, bez tereta

PRIZEMLJE – USELJIV STAN + DODATNI POTENCIJAL

Ukupna površina prizemlja iznosi 228,72 m² + natkrivena terasa 19,8 m².

U prizemlju se nalazi potpuno dovršen, funkcionalan i odmah useljiv stan koji se sastoji od:

kuhinje s blagovaonicom
dnevnog boravka
tri spavaće sobe
kupaonice
zasebnog WC-a

Dodatno, u prizemlju se nalazi i podrumski prostor površine 62 m², idealan za uređenje konobe, prostora za druženje, spremišta ili dodatne stambene jedinice.

Postoji mogućnost reorganizacije prizemlja u dva zasebna stana.

KAT – VELIKA POVRŠINA S TERASAMA I KAMINOM

Na kat se pristupa vanjskim stubištem, čime je omogućena potpuna funkcionalna odvojenost od prizemlja.

Površine kata:

stambeni prostor: 189,45 m²
natkrivena terasa: 30,91 m²
nenatkrivena terasa: 13,94 m²

Na prostranoj terasi nalazi se ugrađeni kamin, idealan za pripremu hrane na otvorenom (peka, roštilj, gradele) i uživanje u mediteranskom načinu života.

Kat je moguće organizirati u do tri zasebne stambene jedinice.

INVESTICIJSKI POTENCIJAL I MOGUĆNOSTI

Ova nekretnina pruža iznimno širok raspon mogućnosti:

trenutno stanovanje uz postupno uređenje ostatka objekta
formiranje dvije komforne obiteljske jedinice
mogućnost uređenja do 5 zasebnih stanova (2 u prizemlju + 3 na katu)
etažiranje i prodaja stanova pojedinačno
dugoročni najam ili turistička investicija
mogućnost nadogradnje dodatnog kata i dodatnog povećanja kapaciteta

Velika kvadratura, odvojeni pristupi i raspored čine ovu nekretninu posebno atraktivnom za investitore.

LOKACIJA

Bilice su mirno i poželjno naselje u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po ugodnom životnom okruženju i blizini mora.

Šibenik: 10 minuta vožnje
plaža Bilice: 5 minuta vožnje
mirna rezidencijalna zona

Lokacija je pogodna za obiteljski život, ali i za turistički najam zbog blizine grada, mora i svih sadržaja.

KLJUČNE PREDNOSTI

velika ukupna površina objekta
useljiv stan – mogućnost trenutnog stanovanja
zemljište 625 m²
više parkirnih mjesta
mogućnost formiranja 5 stanova
mogućnost nadogradnje dodatnog kata
odvojeni ulazi po etažama
podrumski prostor 62 m²
rješenje o izvedenom stanju
uredno vlasništvo, bez tereta
izvrsna investicijska prilika

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte.

Josipa Vrcić

+385 95 901 4869

josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: DA100066958

Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com



ID CODE: DA100066958

Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Croazia

Τζάκι

Υπόγειος χώρος

Αποθήκη

μπαλκόνι

βεράντα

αποθήκη

Ιδιωτικός κήπος

Μονοκατοικία

πάρκο

ενεργή

Μονοκατοικία Bilice, Šibenik - Okolica, Bilice



ID CODE: DA100066958

Josipa Vrcić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/901-4869
Tel: 022/646-360, 02...

Μονοκατοικία Bilice, Šibenik - Okolica, Bilice | 5+ δωμάτια | 418 m²

Πώληση Μονοκατοικία  σε Bilice, Šibenik - Okolica Bilice. Με βεράντα, 418 τμ, Κώδ. 3384701

Μεσιτικά και κατασκευαστές

Δεδομένα και ανάλυση αγοράς

Ιδιώτες

Νέα του real estate

Χώρος ασφαλείας

Θέσεις εργασίας

Στείλαμε ένα email με τον σύνδεσμο επαλήθευσης στη διεύθυνση:

Η επαλήθευση σάς επιτρέπει να:

Πάτα στον σύνδεσμο στο email που σου στείλαμε για να επαληθεύσεις την εγγραφή σου και να έχεις πρόσβαση στις υπηρεσίες.

Μονοκατοικία Bilice, Šibenik - Okolica, Bilice

Αγγελίες ακινήτων - Bilice

Δήμος Bilice

Περιοχή Σίμπενσκο-Κνίνσκα

Τιμές ακινήτων ανά