Γραφείο προς Πώληση

PRODAJE SE EKSKLUZIVNO IMANJE U KOPAČEVU – PANSION, RESTORAN, APARTMANI I KONJIČKI CENTAR (60.383 m²)

Na prodaju je iznimno prostrano i višefunkcionalno imanje u Kopačevu ukupne površine 60.383 m², idealno za kombinaciju poslovanja, turizma, sporta i privatnog života.

Kompleks obuhvaća pansion s restoranom, smještajne jedinice te konjički centar, s velikim investicijskim potencijalom i već razvijenim poslovanjem.

Zemljište i lokacija:
-Ukupna površina: 60.383 m²
-Parcela s objektima i konjičkim dijelom: 46.002 m² (građevinsko zemljište)
-Dodatna parcela: 14.381 m² (također u zoni građenja)
-Mogućnost parcelacije i odvajanja jedinica (prenamjena plaćena)
-Dobar pristupni put i izvrsna povezanost s Osijekom i okolnim mjestima

Tehničke karakteristike:
-Godina izgradnje: 2009.
-Energetski neovisan sustav (solarni paneli + agregati)
-Gradski vodovod
-Plinsko grijanje (cisterna)
-Vlastita izolirana septička jama
-Sve legalno izgrađeno, uredna dokumentacija

Pansion i restoran – prizemlje:
-Restoran s kuhinjom i šankom
-Prostor za posluživanje i vanjska terasa
-Apartman
-Soba za osobe s invaliditetom
-Sanitarni čvorovi i ostave

Smještaj – kat:
-2 dvokrevetne sobe
-2 trokrevetne sobe
-1 obiteljski apartman
-Svaka jedinica ima vlastitu kupaonicu

Konjički kompleks:
-21 unutarnji boks + 9 vanjskih boksova
-Ured, svlačionice, tuševi i sanitarije
-Tavanski prostor za skladištenje
-Mogućnost prenamjene u event centar, vjenčanja ili dodatne smještajne kapacitete
-Površina objekta: 376 m²

Dodatne mogućnosti:
-Kupac može preuzeti uhodano poslovanje (pansion i konjički klub)
-Idealno za boutique resort, turistički centar, sportski kompleks ili event destinaciju
-Imanje je već bilo domaćin državnih, europskih i svjetskih natjecanja u jahanju

Prednosti:
Ovo imanje nudi rijetku kombinaciju velike površine, razvijene infrastrukture i višestrukih izvora prihoda – uz izniman potencijal daljnjeg razvoja.

ID CODE: 1513474

Irena Ivić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/358-4888
Tel: 031/205-093
E-mail: irena.ivic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Vedrana Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 031/205-093
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Kristina Vajda
Agent s licencom
Mob: 091/603-0323
Tel: 031/205-093
E-mail: kristina.vajda@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com