Kamena vila s preljevnim bazenom i dodatnim građevinskim zemljištem – Barban, Istra

U srcu šarmantnog istarskog mjesta Barban, svega 200 m od samog centra, smjestila se jedinstvena kamena vila koja savršeno spaja tradicionalni istarski karakter i moderan luksuz. Okružena zelenilom i smještena na prostranoj okućnici od 2135 m², ova nekretnina pruža privatnost, eleganciju i izniman potencijal za luksuzan život ili investiciju u turizam.

Vila ima 230 m² stambene površine i projektirana je s posebnom pažnjom na svaki detalj, od odabira materijala do sustava rasvjete i komfora.

U prizemlju se nalazi prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, prostor koji može postati wellness zona uz dodatnu kupaonicu te mala prostorija iz koje se može izaći na bazen ili ući u zasebnu apartmansku jedinicu s vlastitom kupaonicom i privatnim ulazom. U prizemlju se također nalazi veliki dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu.

Iz dnevnog boravka modernim željeznim stubištem crne konstrukcije s hrastovim gazištima dolazi se na prvi kat gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalazi i izlaz na veliku natkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na okolno zelenilo i brežuljke Istre. Terasi se može pristupiti i vanjskim stepenicama iz dvorišta. Ispod terase nalazi se kotlovnica, a dodatno i vinoteka.

Na imanju se nalazi i odvojena konoba s kaminom i kupaonicom koja može funkcionirati kao zaseban apartman ili prostor za druženje.

Središnje mjesto okućnice zauzima preljevni bazen površine 50 m² obložen pločicama i opremljen masažnim mlaznicama, smješten tako da pruža prekrasan pogled na istarska brda i prirodu. Uz bazen se nalazi natkrivena terasa s roštiljem, sunčalište s vanjskim tušem te strojarnica i spremište za pohranu ljetne garniture.

Okućnicu krasi šest maslina starih oko deset godina i tri raskošne murve. Cijela parcela ograđena je betonskim zidom uz koji je posađena živa ograda. Na raspolaganju je šest parkirnih mjesta, a ostatak dvorišta popločen je kvalitetnim tlakavcem. Prilaz kući je asfaltiran i izveden sa svim novim instalacijama.

Uz kuću dolazi i dodatna građevinska parcela površine 800 m² na kojoj su već dovedeni struja i voda. Ona pruža mogućnost izgradnje još jedne vile, teniskog terena ili bilo kojeg drugog sadržaja prema željama budućeg vlasnika.

Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju. U svakoj prostoriji nalazi se klima uređaj, a u cijeloj kući postavljeno je podno grijanje. Instaliran je touch screen sustav pametne rasvjete koji omogućuje više scenarija osvjetljenja i različite topline svjetla za maksimalnu udobnost i ambijent. Stolarija je bijela PVC sa zelenim škurama, a sva unutarnja vrata izrađena su od drva.

Vanjski izgled zadržava autentični istarski kamen s bijelim fugama koji u kombinaciji sa zelenim griljama daje bezvremenski šarm i savršeno spaja tradiciju s modernim stilom. Između kuće i konobe nalazi se i šterna koja dodatno naglašava autentičnost imanja.

Prva plaža udaljena je 5 km.

Ova kuća građena je maksimalno kvalitetno, s pažnjom na svaki detalj, od kvake na vratima do sustava rasvjete.

Ova villa ne traži vlasnika. Pravi vlasnik traži nju.

STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
Mobitel +385981923830

ID CODE: IS1520784

Kristina Benčić 
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1520784

Kristina Benčić 
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s licencom
Mob: 099/721-0395
Tel: 052 770 811
E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Υπόγειος χώρος

μπαλκόνι

βεράντα

πισίνα

αποθήκη

Μονοκατοικία

ενεργή

Μονοκατοικία Barban, Barban



ID CODE: IS1520784

Kristina Benčić 
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Stefano Peruško
Agent s



ID CODE: IS1520784

Kristina Benčić 
Asistent u posredovanju
Mob: 098/192-3830
Tel: 052 770 811
...

Μονοκατοικία Barban, Barban | 5+ δωμάτια | 230 m²

Πώληση Μονοκατοικία  σε Barban Barban. Θέση στάθμευσης, με βεράντα, Αυτόνομη θέρμανση, 230 τμ, Κώδ. 3390539

Μεσιτικά και κατασκευαστές

Δεδομένα και ανάλυση αγοράς

Ιδιώτες

Νέα του real estate

Χώρος ασφαλείας

Θέσεις εργασίας

Στείλαμε ένα email με τον σύνδεσμο επαλήθευσης στη διεύθυνση:

Η επαλήθευση σάς επιτρέπει να:

Πάτα στον σύνδεσμο στο email που σου στείλαμε για να επαληθεύσεις την εγγραφή σου και να έχεις πρόσβαση στις υπηρεσίες.

Μονοκατοικία Barban, Barban

Αγγελίες ακινήτων - Barban

Δήμος Barban

Περιοχή Ιστριακή

Τιμές ακινήτων ανά