Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini grada Krapine, svega 1,5 km od centra, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine cca 157m², smještena na uređenoj parceli i ravnim terenom od 903m².

Parcela je pravilnog oblika uz glavnu cestu, širine cca 16m i dužine cca 46m, što omogućuje vrlo dobru iskoristivost prostora – kako za uređenje okućnice, tako i za eventualne dodatne sadržaje (vrt, voćnjak, sjenica, bazen i sl.).

Kuća se nalazi u roh-bau stanju i u potpunosti je za adaptaciju, što budućem vlasniku pruža iznimnu priliku da objekt uredi u potpunosti prema vlastitim željama i potrebama, bez kompromisa. Idealna je za obiteljsku kuću, ali i kao investicija. Pristup gornjim etažama trenutno je omogućen ljestvama, što ostavlja mogućnost prilagodbe i izvedbe stubišta prema vlastitom projektu.

Uz kuću dolazi i garaža, a dodatni prostor okućnice omogućuje više parkirnih mjesta unutar parcele.

Infrastruktura i priključci:

Struja – priključena
Voda – priključena (vlastiti izvor sa hidropak sustavom)
Plin – doveden do objekta
Gradska kanalizacija – spojena na objekt
Optički internet dostupan na lokaciji

Posebna i vrlo rijetka prednost ove nekretnine je vlastiti izvor vode – objekt je spojen na aktivni bunar s pitkom vodom, koji koristi još desetak kućanstava u susjedstvu. U današnje vrijeme, kada je voda sve skuplji energent, ovo predstavlja veliku dugoročnu uštedu i iznimnu vrijednost.

Lokacija nudi savršen balans između mira i privatnosti, uz brzu i jednostavnu povezanost s centrom grada, školama, vrtićima, trgovinama i ostalim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

Sažetak prednosti:
svega 1,5 km od strogog centra grada Krapine
Kuća cca 157m² + garaža
Okućnica 903 m², dobre širine, ravan teren
Roh-bau – potpuna sloboda uređenja, zidovi zdravi
Svi gradski priključci
Vlastiti izvor pitke vode 
Optički internet
Mirna i tražena lokacija
Izvrsna prilika za one koji traže kuću blizu grada, s velikom parcelom i jakim infrastrukturnim potencijalom.

Kuća posjeduje urednu dokumentaciju koja uključuje i uporabnu dozvolu, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita, čime je nekretnina dodatno atraktivna i sigurna za kupce.

Krapina je smještena na sjeverozapadu Hrvatske, na 46.1° N i 15.9° E. Površinom od 48 km², grad graniči s općinama Đurmanec, Jesenje, Radoboj, Mihovljan, Petrovsko, Krapinske Toplice i Sveti Križ Začretje. Dobro je povezana i s obližnjim gradovima Zabokom i Pregradom.

Suvremena autocesta Zagreb – Macelj omogućuje brzu i jednostavnu povezanost:

Zagreb – 42,5 km
GP Macelj – 17 km
Celje / Ljubljana – lako dostupno preko čvora Krapina
Varaždin – cca 50 km

Na području grada razvijena je mala privreda i obrtništvo, a njihov rast potiču i mjere Grada Krapine, poput oslobađanja „starih zanata“ od dijela troškova te sufinanciranja kamata na kredite. Blizina granice potaknula je i razvitak špediterskih djelatnosti, što dodatno doprinosi gospodarskoj dinamici ovog područja.

Vlasništvo je uredno 3/1, bez tereta.

Zainteresirani ste za razgledavanje ove iznimno zanimljive i perspektivne nekretnine?
Slobodno nas kontaktirajte – dostupni smo svakog da, i rado ćemo vam omogućiti da osobno istražite sve mogućnosti koje ova lokacija pruža.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz ranije potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID CODE: 1513225

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: 1513225

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Αποθήκη

μπαλκόνι

βεράντα

Ιδιωτικός κήπος

Μονοκατοικία

πάρκο

ενεργή

Μονοκατοικία Trški Vrh, Krapina - Okolica, Krapina



ID CODE: 1513225

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.l...

Μονοκατοικία Trški Vrh, Krapina - Okolica, Krapina | 5+ δωμάτια | 157 m²

Πώληση Μονοκατοικία  σε Trški Vrh, Krapina - Okolica Krapina. Θέση στάθμευσης, με βεράντα, Αυτόνομη θέρμανση, 157 τμ, Κώδ. 3393967

Μεσιτικά και κατασκευαστές

Δεδομένα και ανάλυση αγοράς

Ιδιώτες

Νέα του real estate

Χώρος ασφαλείας

Θέσεις εργασίας

Στείλαμε ένα email με τον σύνδεσμο επαλήθευσης στη διεύθυνση:

Η επαλήθευση σάς επιτρέπει να:

Πάτα στον σύνδεσμο στο email που σου στείλαμε για να επαληθεύσεις την εγγραφή σου και να έχεις πρόσβαση στις υπηρεσίες.

Μονοκατοικία Trški Vrh, Krapina - Okolica, Krapina

Αγγελίες ακινήτων - Krapina

Δήμος Krapina

Περιοχή Κράπινσκο-Ζαγκορσία

Τιμές ακινήτων ανά