U Sračincu se prodaje nekretnina koja nudi mnogo više od klasične kuće s okućnicom. Riječ je o prostoru ukupne površine 2.274 m² koji objedinjuje postojeći objekt, dvorište i više zasebnih građevinskih parcela, s jasnim potencijalom za daljnji razvoj.

Kuća s dvorištem zauzima površinu od 604 m², dok se ostatak odnosi na oranice na zasebnim česticama površine 376 m², 585 m², 178 m² i 200 m², uz dodatni pristupni put. Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da se cijela površina nalazi unutar građevinske zone, što otvara široke mogućnosti za gradnju i investiciju.

Sam objekt ima tri odvojena ulaza, što omogućuje različite načine korištenja i organizacije. Prednji dio kuće ranije je funkcionirao kao zaseban poslovni prostor s vlastitim ulazom, što i danas pruža mogućnost poslovne djelatnosti, najma ili odvajanja stambenih jedinica. U stražnjem dijelu nalazi se stambeni prostor raspoređen na dvije etaže. U dijelu kuće nalazi se podrum, prizemlje i prvi kat. Prizemlje se sastoji od predsoblja s kuhinjom i dnevnim boravkom, a cijeli prostor je nekada bio u funkciji gostione, što znači da je otvoren i prilagodljiv novim potrebama. Na katu su smještene dvije spavaće sobe i jedna dječja soba, kupaonica s WC-om te dva dodatna zasebna WC-a, uz mogućnost uređenja dodatne kuhinje i dnevnog boravka, čime se može formirati zasebna stambena jedinica.

Nekretnina ima osiguranu infrastrukturu. Priključke za struju, vodu i gradsku kanalizaciju, dok je grijanje riješeno putem centralnog plinskog sustava, što omogućuje funkcionalno korištenje postojećeg objekta bez većih zahvata. U dvorištu kuće nalazi se i garaža koja ima jedno parkirno mjesto te i otkriveni dio u dvorištu koji može poslužiti za drugo parkirno mjesto. 

Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja je struktura zemljišta i mogućnost njegove buduće iskoristivosti. Više čestica, osigurani pristupi i građevinska namjena omogućuju razvoj različitih scenarija, od izgradnje više stambenih jedinica, kuća u nizu ili manje stambene zgrade, do parcelacije i postupne prodaje. Takva fleksibilnost posebno je zanimljiva investitorima koji žele razvijati projekt kroz faze ili kombinirati postojeći objekt s novom gradnjom.

Ova nekretnina nije samo prostor za stanovanje, već predstavlja temelj za projekt koji se može razvijati prema vlastitoj viziji, bilo odmah ili kroz vrijeme. Upravo takve prilike, s već postojećom infrastrukturom i kompletnom površinom u građevinskoj zoni, rijetko se pojavljuju na tržištu.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno me kontaktirajte!

Više od kvadrata. Prava prilika. 

Tea Ladić

+385 99 332 0755
tea.ladic@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ2691

Verner Šoković
Agent s licencom
Mob: 099/196-8698
Tel: 042/562-017
E-mail: verner.sokovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com



ID CODE: VZ2691

Verner Šoković
Agent s licencom
Mob: 099/196-8698
Tel: 042/562-017
E-mail: verner.sokovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Croazia

Αποθήκη

μπαλκόνι

βεράντα

Ιδιωτικός κήπος

Μονοκατοικία

πάρκο

ενεργή

Μονοκατοικία Sračinec, Sračinec



ID CODE: VZ2691

Verner Šoković
Agent s licencom
Mob: 099/196-8698
Tel: 042/562-017
E-mail: vern...

Μονοκατοικία Sračinec, Sračinec | 5 δωμάτια | 604 m²

Πώληση Μονοκατοικία  σε Sračinec Sračinec. Θέση στάθμευσης, Κεντρική θέρμανση, 604 τμ, Κώδ. 3418777

Μεσιτικά και κατασκευαστές

Δεδομένα και ανάλυση αγοράς

Ιδιώτες

Νέα του real estate

Χώρος ασφαλείας

Θέσεις εργασίας

Στείλαμε ένα email με τον σύνδεσμο επαλήθευσης στη διεύθυνση:

Η επαλήθευση σάς επιτρέπει να:

Πάτα στον σύνδεσμο στο email που σου στείλαμε για να επαληθεύσεις την εγγραφή σου και να έχεις πρόσβαση στις υπηρεσίες.

Μονοκατοικία Sračinec, Sračinec

Αγγελίες ακινήτων - Sračinec

Δήμος Sračinec

Περιοχή Βαραζντίν

Τιμές ακινήτων ανά